在
解除婚姻关系的过程中，针对由父母提供资金购买的房地产，如有明确约定分配方式者，应依据协议内容进行划分;
若未加以规定，则需遵循如下的标准进行切割:
首先，关于父母单独支付一方的房屋款项，且
房产证上仅记载了该子女的名字，这可视作是父母对其自身子女的单方面
赠予，不被视作为夫妻共有的财产，因此在
离婚时将不会涉及到此部分财产的分割。
其次，若父母为购买的房产支付了一方和其配偶两人的
购房款项并在房产证上写明了两者的所有权，那么这种情况便可认定为夫妻共有的财产，当夫妻二人面临
离婚诉讼时，法院会根据适当保护未成年子女权益、女性以及无过错方利益的基本原则来作出裁决。
最后，如果双方父母共同
出资购
买房地产，即使是全额付款，并且只落在一方的名义之下，也需要按照各自的投资比例按股份占有;
若是共同拥有，也需确认其份额并依据具体情况进行分割处理。《
民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
