在办理这处住宅的
过户手续时，必须有夫妻双方共同出席并签名确认方可奏效。
无论
房产证上仅刻有一方的姓名，其所有权标注亦将被明确记载为单独所有，意即虽房产证书的持有人为单一主体，但并不意味着此项不动产的实际
产权归属于该持有人。
此类做法旨在防范未经授权擅自将其他人选添加至房产证中的行为。
对于已婚夫妇而言，即便该房屋的房产证仅仅标明其中一方的名字，只要事先未有任何针对此情形作出的特殊协议或规定，都应视为婚后的共有时产，因此处置这些共有资产时必须得到夫妻双方的共同认可及签名。《中华人民共和国
民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的
共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的
个人财产清偿。
