关于国家
拆迁补偿的计算方式,我们可以通过以下几个方面进行理解:
首先是房屋补偿费用,这部分费用主要根据被
拆迁房屋的结构和损耗程度来划分档次并按每平米的单价来进行计算;
其次是周转补偿费用,此项费用主要依照临时居住环境这一因素来划分档次,按被拆迁房屋住户的人口数每月进行相应的补贴;
最后是奖励性补偿费用,这个数额需要根据当地的实际情况来制定。
依据我国《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》中的规定,即在第二条中明确指出:
对于国有土地之上,由单位或个人所有的房屋,其征收过程应给予无差别、公平的补偿。
同时,对于被
征收房屋价值的补偿,原则上不能低于该房屋在征收公告发布之日前,与其相似的房地产市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收
房屋所有权人给予公平补偿。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。