婚前男方出钱首付
买房但写女方名字的，可以视为对女方的赠与。
婚前首付部分为女方
个人财产。
婚后双方共同
还贷的，婚后还贷部分为双方
共同财产。
婚前男方买房只写女方名字，但婚后双方通过协议确定房产属于共同财产的，法律尊重
当事人的意思自治，房产属于夫妻共同，双方享有同等支配权。
婚前男方买房属于以
结婚为目的赠与的，若双方未办理
结婚登记，男方可以要求女方返还
购房的款项。
法律依据：
《中华人民共和国
民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系
存续期间所得的财产以及
婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的
债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
