如何写房屋抵押借款合同呢

（一）当诉讼请求金额明确时，可按照以下步骤计算借贷诉讼法院收费： 先判断金额所在区间，不超过1万直接交50元；若超过1万，对超出部分按对应比例计算费用后与前面区间费用相加。例如请求金额为30万，1万交50元，1万至10万部分（9万）按2.5%交2250元，10万至20万部分（10万）按2%交2000元，20万至30万部分（10万）按1.5%交1500元，总共5800元。 （二）若不确定金额计算是否正确，可向法院立案庭咨询，让工作人员帮忙核算。 法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

担保人名下一套房产通常可以被执行，但需看情况。若该房产是维持生活必需居住房屋，法院可能不会立即执行；若面积远超生活必需，法院可执行，拍卖后保留必要房租给担保人。解决方案是债权人先起诉，拿到生效判决后申请强制执行，由执行机构审查房产情况决定是否执行。

担保人可能承担连带责任或者一般保证责任。具体情况具体分析，您可以详细说下情况。

这种情况可能是别人冒用你名义做了担保。先别慌，你得赶紧找同村人问清楚担保信息细节，像担保的啥事儿、哪个机构发的信息。然后联系发信息的机构，表明你不知情且没做担保。要是机构不理会，你可以留存相关信息当证据，防止后续有麻烦。要是因这担保信息给你造成损失，可通过法律途径维护权益。

（一）若遇到借钱不还情况，首先要保留好借条、转账记录、聊天记录等证据，以便在需要时维护自身权益。 （二）当协商还款不成，可向法院提起民事诉讼，通过法律途径追讨欠款。 （三）对于有能力执行判决却拒不执行的情况，可向法院提供其有执行能力的证据，由法院依法处理。 （四）若怀疑对方构成诈骗，应及时向公安机关报案，配合警方调查。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

法律分析： （1）当债务为夫妻共同债务时，依据相关法律，若债权人起诉并申请财产保全，法院有权力冻结妻子账户。夫妻共同债务的认定，包括夫妻双方共同签名或者一方事后追认等共同意思表示所负的债务，还有婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务。 （2）若债务属于丈夫个人债务，正常是以其遗产为限进行偿还。若妻子继承了丈夫遗产，就要在继承遗产范围内承担债务清偿责任；若未继承遗产，则不用承担。通常法院不会直接冻结妻子账户，不过债权人若能证明妻子存在转移丈夫遗产等情况，则另当别论。 提醒： 面对丈夫离世遗留债务情况复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。

1.借卡给别人时，如果确实不知道对方会用卡进行违法犯罪活动，要明确责任界限，依法追究责任。按照法律规定，要是没有证据表明你知道对方用卡犯罪还提供帮助，通常不会构成刑事犯罪。 2.不过，如果因为出借卡片让第三人遭受损失，而你又没尽到合理的注意义务，可能要承担民事赔偿责任。 3.追责的办法：首先，马上联系银行冻结卡片，防止损失扩大；其次，收集能证明自己不知情的证据，像借卡时的聊天记录、对方的承诺等；再次，要是对方的行为损害了你的权益，可以向实际用卡人发起民事诉讼要求赔偿；最后，要是涉及刑事调查，要主动配合司法机关，讲清情况来分清责任。 4.关键是用证据证明自己不知情，这样就能免除或减轻责任，还能向侵权的一方追责。

（一）若遇到单纯借款10万不还情况，债权人应及时收集借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系的证据，向法院提起民事诉讼追讨欠款。 （二）胜诉后若债务人不履行判决，债权人在规定时间内尽快向法院申请强制执行，提供债务人财产线索，方便执行其名下财产。 （三）若发现债务人有能力执行却拒不执行，且情节严重，可向司法机关反映，追究其拒不执行判决、裁定罪的责任。 （四）若怀疑借贷过程存在诈骗行为，收集相关诈骗证据，向公安机关报案，以诈骗罪追究其刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

1.离婚后债务偿还问题，关键看债务性质。若是夫妻共同债务，即便离婚另一方也得还。这类债务包括为家庭日常开销所欠，或虽超日常所需，但债权人能证明用于共同生活、经营或双方都同意的。 2.要是一方个人债务，像用于个人消费、赌博等，另一方不用还，由负债方用个人财产还。 3.判断债务性质，要结合用途、借款时间和双方约定等。债权人起诉另一方还时，另一方要积极证明是个人债务。

法律分析： （1）个人债务处理要遵循合法、公平原则，债务人有按约定及时还款的义务。若暂时无力偿还，与债权人协商达成分期还款协议是合理的解决办法。 （2）当债务人拒绝还款时，债权人可采取多种合法追讨途径。发送催款函并保留证据是初步手段，若催款无果，申请支付令是较为便捷的方式，一旦债务人未在规定期限提出书面异议，支付令生效后可申请强制执行。债权人也可直接向法院起诉，胜诉后同样能通过强制执行债务人财产来实现债权。 （3）若债务人恶意转移财产逃避债务，债权人可行使撤销权维护自身权益。另外，债权债务纠纷有诉讼时效限制，债权人需及时主张权利。 提醒： 债权人要注意诉讼时效，及时采取行动追讨债务。债务人应积极履行还款义务，避免因恶意逃避债务面临法律风险，情况复杂时建议咨询专业人士。

1.借条缺乏必要信息能否起诉要依据具体情况判断。按照相关法律，起诉得满足有明确被告、具体诉讼请求以及事实理由等条件。 2.要是借条里没有任何关键信息，像出借人、借款人身份信息和借款金额等，就没办法明确被告，也不能证明借贷关系存在，这种情况不符合起诉条件，法院不会受理。 3.若只是部分信息缺失，比如没有借款人身份证号但有姓名和其他身份线索，或者没有借款日期但有转账记录等，可以通过补充证据来证明借贷事实和被告身份，这些证据包括银行转账凭证、聊天记录、证人证言等。补充后符合起诉条件的，就能向法院提起诉讼。 4.要注意的是，证据不足可能会让诉讼请求得不到法院支持。

1.当遇到借钱不还且不了解对方信息的情况，要先利用现有的线索去收集被告身份信息。可以从转账记录里的账户信息、聊天记录中的身份线索以及共同证人的证言等方面入手，整理出初步的证据。 2.要是自己没办法获取被告身份信息，可以向法院提交起诉状和初步证据，申请调查令。之后律师会持令到银行、电信等单位去调取被告的姓名、性别、住所等信息。 3.民间借贷的诉讼时效是三年，必须在这个时间内提起诉讼。 4.起诉要符合民事诉讼法中对明确被告的要求。在获取到被告信息后，可向被告住所地或者合同履行地的法院立案，要求对方返还借款和利息。 5.要通过合法的途径获取信息，比如申请法院调查令，不能非法获取他人隐私，这样才能保证诉讼程序顺利进行。