首先，银行作为债权人，凭借借款合同有权让开发商履行还款义务。
倘若开发商拒绝还款，银行便可借助法律手段，像是向法院提起诉讼，要求开发商归还贷款本金、利息等款项，同时还能申请财产保全，查封开发商的相关资产。
若出现土地出让金未交的状况，这会致使土地使用出现问题。
政府相关部门能依据土地出让合同催促开发商缴费，要是开发商依旧不缴纳，就可能遭遇土地被收回等处罚。
对于与开发商有利益关联的一方，比如购房者等，倘若因开发商的这些行为而遭受损失，就可以依据相关合同，追究开发商的违约责任，让开发商为其过错负责，以维护自身的合法权益。
