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共同出资购买的房屋分手后怎么分割

共同出资购买的房屋分手后怎么分割
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-02-19 20:04:16 已帮助1910人

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共同出资购买的房屋分手后怎么分割
首先,情侣共同出资购买的房屋,应该属于共同共有财产。

其次,对于情侣共同出资购买的房屋来说,在分手的时候应该按照以下方式进行分割:

1、有协议的,按照协议处理。

2、没有协议的,发生纠纷时,应根据平等协商原则,对共有财产进行合理划分。

情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等,都可通过协商决定。

3、协商不成的,可以向法院起诉。

一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定双方的份额。

针对情侣共同出资购买的房屋,在分手时候的划分,人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑,也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。

民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;

没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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