1、贷款买二手房房龄和贷款年限加起来是不能超过40的,房子的年龄指的就是房子建造的年份,一般在
房产证上面都会有标明,除了需要满足这个条件,还应该注意贷款的人年龄一定不能高于70岁;
2、贷款最长的年限也不能超过30年,如果
贷款人的年龄是65岁,房子建造的时间是1986年,那么房龄就是32年,最宽贷款的年限是8年,
借款人的年龄65岁,那么贷款人最多可以贷款的年龄是五年。如果贷款人是26岁,房子建造的年份是2007年,那么迄今为止,房子的年龄就是11年,最宽贷款年限是29年,如果贷款人年龄是26岁,那么贷款人可以贷款的年限是30年。