房子是男方拿的首付双方领证后以男方名义贷款想办理财产公证怎么办

法律分析： （1）孩子死亡时留有遗产，遗产分配通常与父母离婚无关。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，若孩子未婚无配偶，遗产由父母继承，一般父母均等分割。 （2）若孩子生前立有遗嘱，需按照遗嘱分配遗产，遗嘱指定的特殊分配方式优先适用。 （3）孩子若与他人存在遗赠扶养协议等特殊约定，要依据协议确定遗产归属。 提醒： 处理孩子遗产分配时，要注意确认是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。不同情况对应不同分配方式，建议咨询进一步分析。

离婚后一方长期未履行抚养义务且未支付抚养费，另一方可以通过法律手段维护孩子的合法权益。 1.针对未支付抚养费的情况，可直接以孩子名义向法院提起诉讼，要求支付拖欠的抚养费以及后续应承担的部分或全部抚养费。抚养子女是父母的法定义务，不直接抚养孩子的一方必须依法负担相关费用。法院作出判决后，若对方仍拒绝支付，可向法院申请强制执行，通过查封财产、划拨银行账户等方式确保抚养费足额支付。 2.若对方不仅未支付抚养费，还未履行陪伴、教育等其他抚养义务，可先与对方协商，明确要求其增加陪伴孩子的时间，主动参与孩子的教育和成长过程，履行法定的抚养责任。若协商后对方仍拒绝配合，且该行为已严重影响孩子的身心健康和正常成长，可向法院起诉请求变更抚养权，由自己全面负责孩子的抚养，同时要求对方继续支付抚养费，以保障孩子的合法权益不受侵害。

法律分析： （1）夫妻共同财产分割股权，前提是确定股权属于夫妻共同财产。若双方协商一致，可按约定进行分割，这种方式较为灵活且高效。 （2）当涉及有限责任公司股权且协商不成时，若配偶不是公司股东，要成为公司股东需经其他股东过半数同意，且其他股东明确放弃优先购买权。 （3）若配偶本身是公司股东，双方协商转让股权，过半数股东不同意但愿以同等价格购买出资额的，法院对转让出资所得财产分割；若不同意也不购买，视为同意转让，配偶可成为公司股东。 （4）对于股份有限公司股权或合伙企业财产份额的分割，因情况复杂，需依据具体情形处理。 提醒： 股权分割情况复杂，不同类型公司处理方式有别，建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。

婚前房产通常属于一方个人财产，离婚时不参与分割。若离婚协议已明确该房产归属，女方单纯反悔一般难以得到法律支持，因为离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律约束力。 1.存在特殊情况时，女方可通过法律途径主张权利。若女方能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在离婚后一年内向法院起诉，请求撤销该财产分割协议。 2.法院审理相关案件时，若未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会依法驳回女方的诉讼请求。因此，女方若仅单纯反悔且无合理合法理由，其诉求不会被法院支持。

法律分析： （1）婚前财产房子的时间界定关键在于结婚登记时间，在结婚登记前购买且取得房产证的房产，属于婚前个人财产，即使婚后才拿到房产证，只要购房行为发生在婚前，也认定为婚前个人财产。 （2）若婚后存在共同还贷情况，涉及共同还贷部分及相应增值，离婚时另一方有权主张补偿。补偿金额按照共同还贷本息÷总购房款×房屋现值的方式计算。 （3）这种界定方式有助于明确婚前个人财产范围，保障当事人财产权益，减少婚姻财产纠纷中房产归属的混乱。 提醒： 婚前买房情况复杂，涉及付款方式、产权登记等多种因素，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）协商一致离婚：双方就财产分割、子女抚养等问题达成共识后，签订离婚协议书，一同前往婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天冷静期，在冷静期届满后的30天内，双方再次共同申请发放离婚证。 （二）协商不成诉讼离婚：向法院提起离婚诉讼，收集对方出轨的有效证据，如出轨视频、照片、聊天记录等，但要确保证据获取途径合法。在诉讼过程中，按时出庭，清晰陈述自身诉求与理由。法院在财产分割时，对于有出轨直接证据的情况，可能会倾向于无过错方适当多分；在判定子女抚养权时，会以最有利于子女成长为原则。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前房产出租的租金是否属于夫妻共同财产，需结合婚姻关系存续期间双方对房屋出租的参与情况判定。 1.若婚姻期间夫妻双方共同参与房屋出租的管理维护，比如协助招租、处理租客问题、维修房屋或收取租金等，投入了时间和精力，租金会被认定为经营性收益，属于夫妻共同财产。用该租金偿还房贷的部分，也涉及夫妻共同财产权益，离婚时可按共同财产分割相关部分。 2.若房屋出租全程由产权方独立完成，另一方未参与任何管理工作，比如未协助处理租赁事务或投入精力维护，租金可能被视为个人财产产生的收益，不属于夫妻共同财产。此时用该租金偿还房贷的部分，属于产权方个人财产支出，离婚时不涉及另一方的财产分割权益。 3.建议婚姻期间对房屋出租事宜签订书面协议，明确租金的归属及管理责任，避免后续纠纷。若共同参与管理，需保留相关证据，如共同处理租赁事务的记录、维修凭证等，以便在需要时证明租金的经营性收益性质。

结论： 夫妻一方死亡后房产变更需先确定继承份额，再按流程办理公证和不动产登记手续。 法律解析： 房产若为夫妻共同财产，在世一方可直接取得一半份额，剩余一半作为死者遗产处理。遗产分配规则为，有合法遗嘱的按遗嘱内容分配，无遗嘱的由配偶子女父母共同继承该遗产份额。办理房产变更登记的步骤为，先到公证处办理继承公证，若其他继承人放弃继承，需出具书面声明并进行公证；随后携带公证材料前往不动产登记机构申请变更登记，完成手续后即可将房产变更至相应人名下。若在房产继承或变更过程中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题并维护自身权益。

离婚析产的房产分割流程需先确立合法分割依据，再经材料准备、登记申请、审核缴费等环节完成产权变更，若一方不配合可通过法律途径解决。 1.确立分割依据。需签订离婚协议书（双方达成一致并签字）或取得生效的离婚判决书、调解书，文件中需明确房产的具体分割方案，这是办理析产的核心前提。 2.准备相关材料。收集身份证、离婚证、上述分割依据文件、房产证等材料，确保材料信息真实有效且齐全，避免因材料问题耽误流程进度。 3.提交登记申请。双方共同前往当地不动产登记中心，填写析产登记申请表并提交所有准备好的材料。登记中心会对材料进行初步审核，符合要求的予以受理。 4.完成缴费与领证。审核通过后，按规定缴纳相关税费和登记费用。费用缴纳完毕后，登记中心将办理产权变更登记，颁发新的房产证，至此房产析产流程完成。 5.应对不配合情况。若其中一方拒绝配合办理析产登记，另一方可以凭生效的离婚判决书或调解书向法院申请强制执行，通过法律手段完成产权变更手续。

离婚后孩子继承财产与抚养费属于两个独立的法律问题，二者在权利基础、计算规则及法律性质上均有显著区别，需分开处理。 1.孩子继承财产的权利基于法定继承或遗嘱继承产生，其继承份额需依照法律规定或遗嘱内容确定。父母离婚不会影响孩子与父母之间的亲子关系，孩子依然有权依法继承父母的财产，该权利的取得与是否支付抚养费无直接关联。 2.抚养费的计算需综合考量子女实际需要、父母双方负担能力以及当地实际生活水平三个因素。有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，并参照上述比例确定。存在特殊情况时，抚养费比例可适当调整。抚养费应定期给付，具备条件的可一次性给付。

（一）若赔偿金是一方人身损害赔偿，因其与人身相关，不参与离婚财产分割，可直接归受损害方所有。 （二）若赔偿金源于夫妻关系存续期间知识产权收益、继承或赠与所得等，且无明确约定归一方，属于夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。 （三）若赔偿金是对一方过错的补偿，离婚财产分割时会适当向无过错方倾斜。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿为夫妻一方的个人财产。

因一方与他人出轨导致离婚时，财产分割首先由夫妻双方协商处理，若协商无法达成一致，人民法院会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。出轨方属于过错方，无过错方在离婚财产分割中可要求适当多分，同时有权请求损害赔偿，但需提供证据证明对方存在与他人同居或重婚等重大过错行为。 1.优先进行协议分割。夫妻双方应就共同财产分配充分沟通，明确各自诉求，尽量达成双方认可的分割方案，减少诉讼带来的时间和精力消耗。 2.积极收集有效证据。无过错方需注意留存能证明对方重大过错的证据，比如对方与他人同居的照片、聊天记录、证人证言等，这些证据将助力法院在财产分割和损害赔偿中倾向于无过错方。 3.合理主张自身权益。诉讼时，无过错方应清晰提出多分财产的请求，并结合实际情况主张损害赔偿，法院会综合过错程度、财产来源、双方经济状况等确定具体比例和数额，避免过度诉求。 4.重视子女权益保障。若有子女，需将子女的抚养需求纳入财产分割考量，确保子女的生活、教育费用得到合理安排，这也是法院判决时的重要依据之一。