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婚后买的房子,首付自己付的,贷款自己还的,离婚后怎么分配

婚前买房离婚时分配情况如下:
1.一方婚前全款支付的:属于一方个人财产,离婚时不能进行分割。
2.一方婚前支付首付,婚后还贷的:则该首付部分属于一方个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,该部分及对应的增值金额应当由夫妻共同分割。
3.婚前买房由双方共同全款出资的: 可以按当时的出资比例分割;如是婚前共同出资首付、婚后还贷的:首付部分按照出资比例分割,还贷部分及对应的增值金额作为夫妻共同财产进行分割;
4.婚前父母为双方购置房屋出资的:父母出资的部分应当认定为对自己子女的个人赠与,属于该方个人财产,不可分割;如果明确表示赠与双方的,则该出资部分属于夫妻共同财产,可以进行分割。
最新修订:2024-03-01
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