房产转让的婚前赠与协议有效吗

孩子未到两岁时，离婚抚养权原则上归母亲。这是基于法律对不满两周岁子女直接抚养的明确原则，旨在保障低龄子女获得更适宜的照顾和成长环境。不过，这一原则并非绝对，存在例外情形。 1.若母亲存在特定情形，父亲请求直接抚养子女的，人民法院应予支持。这些情形包括母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活；因其他原因，子女确实不宜随母亲生活。 2.父母双方通过协商达成一致，约定不满两周岁子女由父亲直接抚养，且该约定不会对子女健康成长造成不利影响的，人民法院也会予以支持。

1.展示抚养能力：提供稳定收入与房产证明，证明有经济实力保障孩子生活和教育。 2.强调成长环境：若孩子长期跟自己生活，可说明改变环境不利成长；或证明居住环境对孩子学习、生活有益。 3.突出自身优势：凭借良好教育背景与品德修养，证明能给予孩子正确引导和家庭教育。 4.收集对方不利证据：若对方有不良嗜好、暴力倾向或严重疾病，会影响孩子成长。 5.尊重孩子意愿：孩子满八周岁，应让其表达想跟随自己生活的想法。

（一）确定子女抚养费数额时，要全面考虑子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平这三个要素。 （二）有固定收入的，按月总收入的20%-30%给付抚养费；若负担两个以上子女，比例可适当提高，但不超月总收入50%。 （三）无固定收入的，参考当年总收入或同行业平均收入，按上述比例确定抚养费。 （四）当孩子有特殊需求，像重大疾病等情况，抚养费可另行协商增加。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第四十九条规定，抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入，参照上述比例确定。

1.夫妻婚姻存续期继承或受赠祖屋，遗嘱或赠与合同没明确只归一人，属夫妻共同财产；明确只归一人，是个人财产。 2.祖屋为家庭共有财产，像家庭成员共同出资建造、翻修的，成员按份或共同共有。 3.一方婚前继承或受赠祖屋，通常是个人财产，非夫妻共同财产。判断关键在于取得时间、来源和协议约定。

法律分析： （1）在与有精神病的人离婚确定孩子抚养权时，核心原则是保障子女身心健康和合法权益。这要求全面考量父母双方的抚养能力与条件。 （2）若患精神病一方因病情无法正常照顾孩子的日常生活和教育，难以有效履行抚养义务，法院基于孩子利益，通常不会将抚养权判给该方，而是倾向于判给精神健康且有抚养能力的另一方。 （3）若精神病人的监护人有能力且愿意协助照顾孩子，同时另一方存在不利于抚养孩子的情况，此时抚养权归属需法院综合多方面因素进行判断。 提醒： 抚养权判定复杂，不同案情结果不同，建议咨询以进一步分析。

结论：夫妻共同还贷的房子分割需分情况处理，婚后购买的一般均等分割；婚前一方购买婚后共同还贷的，产权归购房方，共同还贷及对应增值部分需补偿另一方。 法律解析： 根据民法典规定，婚后购买的房屋，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。若房屋为一方婚前购买，婚后双方共同还贷，房屋产权归婚前购房方所有，但婚后共同还贷的金额以及该部分金额对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。获得房屋产权的一方应就这部分财产对另一方进行补偿，补偿数额可参考共同还贷的总金额、房屋增值的比例等因素确定。双方可以自行协商分割方案，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。若对分割方式或补偿数额存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取更具体的指导。

第一点：离婚时出轨的一方通常不会净身出户。现行法律并未规定出轨方必须放弃全部共同财产，分割夫妻共同财产时，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。 第二点：若双方选择协议离婚，其中一方自愿放弃所有共同财产，才能实现净身出户的情况。 第三点：诉讼离婚时，法院会根据财产的具体情况，按照上述原则判决。出轨虽属于过错行为，但不足以剥夺其分割共同财产的权利。 第四点：无过错方有权向出轨方请求损害赔偿，赔偿数额由法院依据过错程度、造成的后果等因素确定。

（一）对于已满18周岁的子女，若其能独立生活，父母可不再承担抚养义务。 （二）若子女已满16周岁不满18周岁，能以劳动收入为主要生活来源且维持当地一般生活水平，父母可停止给付抚养费。 （三）对于不能独立生活的成年子女，如尚在校接受高中及其以下学历教育，或因非主观原因丧失、部分丧失劳动能力无法维持正常生活，父母仍要负担必要抚养费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条规定，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

结论： 抚养费没有全国统一最低标准，数额需结合子女实际需要、父母双方负担能力及当地实际生活水平综合确定。 法律解析： 根据民法典相关规定，抚养费数额的确定需综合考量三个核心因素，即子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。具体计算方式分为两种情况：一是有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十比例给付，负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十；二是无固定收入的，抚养费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。若存在特殊情况，抚养费比例可适当提高或降低；若一方无经济收入或下落不明，可用其财物折抵抚养费。法院在判定抚养费数额时，会综合所有相关因素，以保障子女健康成长。如果您对抚养费数额的确定存在疑问，或在抚养费支付过程中遇到纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，获取针对性的法律帮助。

（一）协议表述：明确在协议中清晰表述男方出轨事实，具体说明如与他人同居、长期保持不正当男女关系等情形，为后续财产分割和损害赔偿提供依据。 （二）财产分割：考虑男方过错，财产分割适当倾向女方，可明确大部分共同房产、存款等归女方，同时约定男方给予女方精神损害赔偿。 （三）子女抚养：鉴于男方过错，女方争取抚养权更具优势，协议应确定抚养权归属、抚养费数额及支付方式。 （四）协议审查：注意协议条款的合法性、完整性和可操作性，签订后若反悔需通过合法途径变更或撤销，签订前咨询专业律师。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

男方婚前财产是指在结婚登记前男方已合法取得的财产，判断是否属于婚前财产的关键在于财产取得时间是否早于结婚登记时间，登记前取得的财产原则上属于男方个人财产，但部分特殊情况需结合实际情况进行处理。 1.全款购买的不动产和动产。男方在婚前以个人资金全款购买的房产、车辆，并将产权登记在自己名下的，属于婚前个人财产，不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 2.婚前持有的金融资产。男方在婚前购买的股票、基金等金融资产，其本金部分属于婚前个人财产，不因婚后市场波动或持有时间延长而改变性质。 3.婚前首付婚后共同还贷的不动产。男方在婚前以个人财产支付不动产首付，婚后与配偶共同偿还贷款，且产权登记在男方名下的，离婚时双方可先协商处理该不动产；协商不成的，法院通常会判决该不动产归男方所有，尚未归还的贷款为男方个人债务，同时男方需对配偶婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分进行合理补偿。

（一）当一方抢孩子时，另一方要保持冷静，避免直接冲突，防止造成人身伤害。 （二）及时报警，让警方介入，保障孩子的安全以及稳定的生活环境。 （三）双方应理性协商孩子抚养权问题，若协商不成，可向法院提起抚养权诉讼。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。