法院判决后查封房产迟迟不执行应该怎么办？

（一）确定被告身份。先明确被告是公民还是法人或其他组织，若为公民，看其户籍所在地；若为法人或其他组织，找其主要办事机构所在地，不能确定的则以注册地或登记地为住所地。 （二）判断经常居住地。若被告是公民，了解其是否离开住所地至起诉时已连续居住一年以上，同时注意住院就医地不算经常居住地。 （三）考虑特殊管辖。对于合同纠纷等特殊诉讼，除“原告就被告”原则外，可由合同履行地等符合特殊管辖规定的法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

法律分析： （1）不同类型案件上诉后的处理法院依据案件类型和审级来确定。民事、刑事和行政案件中，若不服地方一审法院的判决、裁定进行上诉，由上一级法院处理。例如基层法院一审的案件，上诉后由中级法院接手。 （2）最高人民法院一审的案件，其判决、裁定是终审结果，不允许上诉，这体现了最高法审判的权威性和终局性。 （3）符合特定法定条件的案件，会由专门法院按规定处理，这有助于实现案件的专业化审判。 （4）当事人上诉时要明确上诉法院，并且按照法定程序提交上诉状等相关材料，这样才能保障上诉权利的有效行使。 提醒：上诉时要准确确定上诉法院，严格按程序提交上诉材料，不同案情上诉处理有差异，建议咨询进一步分析。

（一）若发现有人冒充律师打电话告知诉讼事宜，可向所在地县级以上地方人民政府司法行政部门举报，由其责令停止非法执业，没收违法所得，还可并处违法所得一倍以上五倍以下罚款。 （二）若因冒充行为遭受损失，可通过民事诉讼要求对方承担民事赔偿责任。 （三）若怀疑冒充者存在诈骗行为且骗取财物达到一定数额，应向公安机关报案，追究其刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国律师法》第五十五条规定，没有取得律师执业证书的人员以律师名义从事法律服务业务的，由所在地的县级以上地方人民政府司法行政部门责令停止非法执业，没收违法所得，处违法所得一倍以上五倍以下的罚款。

1.法院判决后资金占用费起算时间需依不同情况确定。若当事人约定不违反法律强制规定，按约定时间起算；无约定时，合同纠纷从违约行为发生时起算，如逾期付款从付款期限届满次日起算，侵权纠纷等从侵权致资金被占用时起算；若判决有指定，则按判决执行。 2.为准确确定起算时间，当事人在签订合同时应明确资金占用费起算的相关条款，避免模糊不清。发生纠纷时，要及时收集保存能证明违约或侵权行为发生时间的证据。在诉讼过程中，积极向法院提供证据，以便法院依据法律和事实作出准确判决。

（一）当第二责任人承担补充赔偿责任时，应关注第一责任人的财产执行情况，待第一责任人以其财产承担责任后，对不足部分进行赔偿。可与相关方保持沟通，了解执行进度。 （二）若负次要责任，要明确法院判定的责任比例，按该比例计算赔偿金额。赔偿方式可与对方协商，如货币支付、实物抵偿等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十八条规定，二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。虽然这里说的是连带责任，但补充责任和按比例承担责任的原理在责任划分和承担上有一定相通性，可作为参考。

法律分析： （1）财产案件的诉讼费用是根据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳的。例如，若诉讼请求金额处于不同区间，对应不同的交纳比例和计算方式，金额越高，在不同区间的收费比例逐步降低。 （2）非财产案件收费各有不同。离婚案件收费存在基础额度，涉及财产分割超一定金额部分需额外按比例交纳；侵害人格权案件同理，涉及损害赔偿超不同额度部分按不同比例交纳；其他非财产案件有固定收费区间；知识产权民事案根据有无争议金额或价额收费方式不同；劳动争议案收费较低，每件10元。 提醒： 在提起诉讼时，需准确计算诉讼请求金额，以确定应交纳的诉讼费用。不同类型案件收费差异大，建议咨询以确定合理收费及应对方案。

当事人遇到法官判决违反法律强制性规定，可通过多种途径维权。在上诉期内，能向上一级人民法院上诉，由上级法院重新审理纠正错误。上诉时需提交上诉状并阐明请求和理由。 若判决已生效，可向作出生效判决的法院或上一级法院申请再审。申请要在法定期限内提出，且需提供证明判决违法的证据。 还能向人民检察院申请检察建议或抗诉。检察院审查后，若认定判决有误，会依法提出建议或抗诉，启动再审程序纠错。 建议当事人在维权时，及时咨询专业法律人士，确保上诉状、再审申请等文书内容准确、证据充分，以提高维权成功率。

管辖有多种类型，日常常见的是地域管辖与级别管辖，它们各有适用情形。地域管辖方面，一般民事案件按“原告就被告”原则，由被告住所地法院管辖；合同纠纷可由被告住所地或合同履行地法院管辖；侵权纠纷由侵权行为地或被告住所地法院管辖。级别管辖方面，基层法院管辖一般第一审民事、刑事、行政案件；中级法院管辖重大涉外案件、在本辖区有重大影响案件等；高级法院管辖在本辖区有重大影响的第一审案件；最高法院管辖在全国有重大影响的案件及认为应由其审理的案件。 解决措施和建议： 1.当事人遇到纠纷需确定管辖法院时，应先明确案件类型。 2.依据不同管辖类型的适用情形，准确判断管辖法院。 3.若不确定，可咨询专业法律人士。

1.法院立案后原告在宣判前可申请撤诉，是否准许由法院裁定。一般情况下，当申请撤诉是原告真实意思表示、目的正当合法且不损害他人利益，同时在宣判前提出，法院通常会准许。 2.然而，若存在被告反诉、当事人恶意串通损害他人利益等情况，法院可能不准许撤诉。 3.撤诉会使诉讼程序终结，但原告若有新的事实和理由，仍能就同一诉讼请求再次起诉。 建议原告申请撤诉时确保是真实意愿且目的合法，避免恶意串通等行为。在撤诉前充分考虑自身权益和后续安排，若想再次起诉，要积极收集新的事实和理由。

（一）起诉时要找对有管辖权的法院，写好规范的起诉状，附上相关证据，明确原被告信息、诉讼请求和事实理由。 （二）立案阶段，配合法院审查，按要求补充材料，让立案条件达标。 （三）庭审前，认真熟悉证据和法律规定，准时参加庭前会议和庭审，遵守法庭纪律。 （四）庭审中，围绕争议焦点说清事实，进行举证质证，清晰表达自己的观点。 （五）判决后，若不服一审判决，在规定上诉期内提交上诉状进行二审。若对方不履行生效判决，在申请执行时效内申请强制执行。 （六）全程注意诉讼时效，防止超期失去胜诉权，好好保管证据原件。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

（一）若有拒不执行法院判决的行为，应尽快主动履行判决义务，避免被罚款、拘留或承担刑事责任。若情节轻微，及时执行可免予罚款、拘留。 （二）若已构成拒不执行判决、裁定罪，要积极配合司法机关，如实供述，争取从轻处罚。 （三）一旦被纳入失信被执行人名单，要努力修复信用，积极与申请执行人达成和解并履行义务，争取从名单中移除。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定，诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。单位有前款规定行为的，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1.法院财产保全分诉前和诉讼中两种情况。诉前财产保全，申请人要在法院采取保全措施后30日内依法提起诉讼或申请仲裁，否则保全解除；诉讼中财产保全则按诉讼程序推进。 2.后续法院会排期开庭，双方当事人应按时参加庭审，进行举证、质证、辩论等活动，法院依据庭审和证据作出判决。 3.若被保全人败诉且不履行生效判决义务，申请人可在法定期限内申请强制执行，法院有权处置已保全财产，如拍卖、变卖，以实现申请人债权。 建议申请人在诉前财产保全后及时提起诉讼或仲裁，避免保全解除。双方当事人应积极参与庭审，准备充分证据。被保全人若败诉应主动履行义务，避免被强制执行。