建设单位不是甲方。
建设单位,业主,甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。
当甲方是房地产商时,建设单位与甲方都是房地产商,而
购房的人是业主。
建设单位与相对施工(建筑)单位而言的。
业主与相对监理单位,施工单位,其他监管机构而言的。
甲方是相对乙方而言的,在合同中业主是甲方,所以常用甲方来称谓。甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。而且甲方一般是投资方,也就是经营的主体。
法律依据:
《中华人民共和国
建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与
承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的
权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面
履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担
违约责任。