贷款人死亡，房贷未还清还没拿到房产证父母如何继承房屋

你好，具体情况沟通下

首先，赔偿款不是遗产，但分配可参照法定继承处理。孩子作为近亲属有权获得份额。可先和前夫弟弟协商，让其返还孩子应得部分。协商不成，收集证据，如赔偿款金额、已还款金额等，通过诉讼维护孩子权益，要求重新合理分配赔偿款。

结论： 夫妻一方不知情财产被偷应立即报警，被盗财产若属共同财产，追回后双方平等享有；无法追回可向犯罪嫌疑人主张赔偿，夫妻内部有争议可协商或诉讼解决，符合法定情形另一方可请求分割共同财产。 法律解析： 盗窃是违法犯罪行为，报警后公安机关会通过勘查现场、调取监控、询问证人等手段查找犯罪嫌疑人。对于夫妻共同财产，被盗后若能追回，夫妻双方平等享有权利；若无法追回，可依据刑事判决向犯罪嫌疑人主张民事赔偿。若夫妻内部对被盗财产有争议，协商是首选方式，协商不成则可通过诉讼明确财产归属和责任承担。夫妻对共同财产有平等处理权，一方擅自处分或因重大过失致财产损失，另一方在符合法定情形时能请求分割共同财产。如果您在财产被盗或夫妻财产相关问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

孩子婚后离婚财产分割遵循一定原则。夫妻共同财产先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。个人财产如婚前财产、人身损害赔偿等，离婚时归个人不参与分割。涉及婚前一方购买登记在自己名下且婚后共同还贷的房产，先协议处理，协议不成法院可判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。 解决措施和建议如下： 1.夫妻双方在婚姻中可提前了解财产分割相关法律，避免离婚时产生纠纷。 2.离婚时尽量通过协商达成财产分割协议，节省时间和精力。 3.若协商不成，及时收集相关财产证据，通过法律途径解决。

1.婚后公婆买房登记在儿媳名下，房屋分割分情况处理。若公婆明确仅赠与儿媳，这房子就是儿媳个人财产，离婚时归儿媳，不参与分割。 2.若公婆没明确只赠儿媳，房子通常算夫妻共同财产。登记在儿媳名下可看作对夫妻双方的赠与。离婚时先由夫妻协商，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（一）沟通方面，父母要以孩子能懂的方式，心平气和且坦诚地告诉孩子离婚决定，明确跟孩子说这不是他/她的错，同时保证都会一直爱孩子。 （二）抚养安排上，综合考量双方经济和生活环境等情况，确定对孩子成长最有利的抚养方案。不直接抚养孩子的一方要按约定准时给抚养费，保证孩子生活和教育开销。 （三）后续相处时，父母不要在孩子面前说对方坏话，要相互配合，一起参与孩子成长。定期去探视孩子，多花时间陪伴，共同参加孩子重要活动。 （四）关注孩子心理，留意孩子心理变化，必要时找专业心理咨询人员帮忙，助其适应家庭变化。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

法律分析： （1）婚前协议把财产都给妻子通常是有效的。因为婚前协议属于双方民事法律行为，符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件，就具有法律效力。 （2）只要协议是双方自愿签订，不存在欺诈、胁迫等情况，且内容合法，即便将全部财产约定给一方，该协议依然有效。 （3）但如果协议存在显失公平的状况，签订协议的一方能在法定期限内请求法院或仲裁机构撤销。 （4）要是涉及赠与房产等不动产，在未办理产权变更登记之前，赠与人可以撤销赠与。 提醒：签订婚前财产协议时要确保自愿且内容合法，若涉及不动产赠与尽快办理产权变更登记，遇显失公平情况及时在法定期限内维权，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

结论： 老公出轨提出离婚又推迟，想离婚可收集证据协商或诉讼，不想离婚可沟通修复感情并收集证据备用。 法律解析： 根据民法典规定，在离婚案件中，一方存在重大过错，如出轨行为，另一方有权在财产分割时获得倾斜，并可主张损害赔偿。若想离婚，收集聊天记录、照片、视频等出轨证据，能为自己在财产分割和损害赔偿方面争取更有利的结果。协商不成时向法院起诉，法院会依据证据和实际情况对财产分割、子女抚养权等作出判决。若不想离婚，与老公沟通了解推迟原因并尝试修复感情是积极的做法，同时收集证据能在老公再次提出离婚时，让自己在法律层面更有保障。如果在处理此类问题时遇到困惑，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.婚前房产增值是否算共有财产，要分情况。 2.一方婚前全款买房，婚后因市场行情房价自然上涨，这增值是自然孳息，算个人财产。 3.一方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分是共有财产。 4.离婚时，产权登记一方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。 5.关键在于婚后有无共同参与因素。

结论： 父母可通过赠与、买卖、订立遗嘱三种方式将婚前财产给到子女。 法律解析： 赠与方面，父母与子女签订赠与协议，动产交付、不动产完成过户登记后，财产所有权就转移给子女，价值较大的赠与办理公证可增强证明力和稳定性。买卖则是父母与子女按正常市场交易流程签合同，子女付款并完成过户，虽涉及一定税费，但流程规范。订立遗嘱是父母生前明确指定婚前财产由子女继承，遗嘱有多种形式，进行遗嘱公证能确保效力。不同方式各有特点和优势，在实际操作中，每种方式都有相应的法律规定和程序要求。如果大家在处理父母婚前财产给到子女的问题上，对具体操作流程、法律风险等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以确保财产转移合法合规。

1.婚前财产转给父母，费用因财产类型而异。 2.银行存款转账，线上操作大多免费，柜台转账按银行规定收费，几元到几十元。 3.房产过户，赠与要交契税，约为评估价3%，还有评估、公证费；买卖涉及契税等，符合条件可减免。 4.车辆过户有交易费等，约几百元。具体费用可咨询银行、交易中心、车管所。

1.冷静期过后可离婚，但要在规定时间内操作。 2.自冷静期届满三十日内，双方需一起到婚姻登记机关申请离婚证，审核通过就会发证。 3.若三十日内有一方没去申请，就会视为撤回离婚登记，不能直接离，想离得重新申请。 4.只要冷静期过了，在三十天内双方同去，就能完成离婚登记。