法律分析:
(1)婚前房产一般归产权登记方个人所有。不过若女方有出资,不同情形有不同处理方式。
(2)若女方出资为借款,能凭借借条等证据,在离婚时主张返还本金与相应利息。这里强调了证据的重要性,有正规证据才能保障权益。
(3)当女方出资属赠与且房产登记在双方名下,房产会按夫妻共同财产处理,离婚时通常均等分割,这体现了房产登记情况对财产性质认定的影响。
(4)要是女方出资用于房屋装修等,这属于对夫妻共同生活的贡献,分割房产时会适当考虑给予补偿,但不改变房产归属原则,说明对房产不同投入的法律定性不同。
提醒:
处理此类问题时要注意保留出资证据,因不同出资性质和登记情况处理结果差异大,建议咨询以获精准分析。