【法律意见】
1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方
个人财产,
离婚时不能分割
2,如果是一方婚购买,婚后共同
偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后
还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿 。
3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的
出资及其增值部分应予补偿 。
4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿