1.建筑合同无效后,处理方式包括工程价款支付、过错赔偿、收缴非法所得以及争议解决条款效力问题。建设工程验收合格可参照合同约定折价补偿承包人,验收不合格且修复后仍不合格,承包人无权请求补偿。有过错方需赔偿对方损失,各方都有过错则各自担责。特定情形下法院可收缴当事人非法所得。合同无效不影响争议解决条款效力,当事人可据此解决纠纷。
2.解决措施与建议:
-建设工程施工中,各方应严格把控工程质量,确保验收合格,避免因质量问题导致价款补偿纠纷。
-签订合同时,对双方过错责任进行明确详细约定,以便在合同无效时更好划分责任。
-若发生纠纷,当事人及时依据合同中争议解决条款解决,避免损失扩大。