一方变卖
夫妻共同财产的行为是有效的。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的；
因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定；夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要
处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
如果夫妻一方擅自出售夫妻共同所有的房屋，另一方有权主张追回，但是第三人善意购买、支付合理
对价并已办理
不动产登记的，不能再主张追回。
【法律依据】
最高人
民法院关于适用《中华人民共和国
民法典》
婚姻家庭编的解释
（一）第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋；
第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，
离婚时另一方请求
赔偿损失的，人民法院应予支持。
《民法典》第一千零六十条，夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的
民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。
夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
