结婚后按揭买房离婚时该如何分割房产

法律分析： （1）财产分割上，哺乳期女方提出离婚，法律按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行处理。若男方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，女方可要求其少分或不分财产，这保障了女方和子女未来的生活经济基础。 （2）子女抚养权方面，两周岁以内子女通常随母亲生活，男方要支付抚养费。抚养费数额综合考虑男方收入、孩子实际需求和当地生活水平，确保孩子成长有稳定的经济支持。 （3）若男方存在重婚、与他人同居等重大过错，女方作为无过错方可以请求损害赔偿，包含物质和精神两方面，这对女方在精神和经济上起到了补偿作用。 提醒： 在处理离婚相关事务时，要注意收集男方过错及财产情况的证据。不同离婚案情差异大，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）财产分割：女方可先与对方就夫妻共同财产分割进行协商，达成一致协议。若协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （二）子女抚养：女方若想争取抚养权，要收集自身更有利于孩子成长的证据，如经济状况、居住环境等。若子女已满八周岁，应多和孩子沟通，让孩子表达自己的意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，女方可要求合理的费用金额。 （三）损害赔偿：若女方是无过错方，可收集男方出轨等过错证据，向法院请求损害赔偿；若女方也存在过错，双方都不能主张。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十四条规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错。

1.离婚时子女抚养权判决因子女年龄而异。不满两周岁女孩原则上由母亲直接抚养；已满两周岁的，法院按最有利于未成年子女原则，综合父母抚养能力、条件等因素判决；已满八周岁的，则尊重其真实意愿。若父母就抚养权达成不损害女孩权益的协议，法院通常会尊重约定。 2.解决措施和建议： -对于想争取抚养权的父母，若女孩不满两周岁，母亲应保持良好抚养条件和环境。 -女孩已满两周岁，父母要在经济收入、居住环境、陪伴时间等方面展现优势。 -女孩已满八周岁，父母要尊重其想法，给予关爱和引导，让其能真实表达意愿。同时，双方尽量友好协商抚养权问题，达成合理协议。

法律分析： （1）通常情况下，被起诉时协议离婚是有效的。只要满足夫妻双方自愿离婚、签订书面离婚协议、亲自到婚姻登记机关申请离婚登记、经过冷静期后领取离婚证这些法定条件，离婚行为就合法有效。 （2）然而，若以逃避债务等非法目的进行协议离婚，损害了债权人等第三人利益，第三人可通过法律途径维权。例如债权人能向法院主张撤销离婚协议中财产分割部分。 （3）法院会审查离婚协议是否存在恶意串通、逃避债务等情况，若属实会支持第三人诉求。不过，这只影响财产分配部分，不影响离婚本身的效力。 提醒： 协议离婚应基于真实意愿，不可为逃避债务等非法目的而为之，否则第三人有权维护自身权益，涉及财产分配部分可能被调整，建议咨询专业分析。

老伴去世后处理遗产，应先区分夫妻共同财产与个人财产，共同财产中一半归在世配偶，另一半为去世老伴的遗产。 若有有效遗嘱，按遗嘱分配遗产。若没有遗嘱，则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承份额一般均等，但存在不同情形。生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人应被照顾，尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有能力却不尽扶养义务的，应少分或不分，继承人协商一致也可不均等。 相应解决措施和建议如下： 1.及时收集和整理夫妻财产相关证据，准确区分共同财产和个人财产。 2.仔细查找是否存在遗嘱，确保遗嘱的有效性。 3.各继承人应友好协商，考虑不同继承人的实际情况，合理分配遗产。

结论： 婚前财产公证约定财产分一半具有法律效力，离婚时按约定分割财产，但存在可撤销或无效情形。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属，婚前财产公证约定分一半是合法有效的，离婚时应依约分割财产。如约定房产各占一半，可协商一方得房给予另一方补偿或拍卖平分款项。然而，若约定存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求法院撤销；若约定违反法律强制性规定、公序良俗，则约定无效。 如果您在婚前财产约定方面有任何疑问，或者不确定自己的约定是否有效，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议。

法律分析： （1）协议离婚是一种和平解决方式，父母双方就财产分割、子女抚养等关键问题达成一致并签订协议书，再到婚姻登记机关申请，体现了双方的自主意愿和协商解决问题的态度。 （2）当协议离婚无法达成时，诉讼离婚成为另一途径。母亲提起离婚诉讼需收集爸爸出轨的证据，这些证据是认定爸爸为过错方的关键。 （3）在财产分割上，法律倾向于照顾无过错方，母亲因此可能获得更多财产份额。 （4）子女抚养权的判决以子女权益和双方具体情况为依据，母亲若具备抚养能力和良好成长环境，更有利于争取抚养权。 提醒： 收集证据时要确保合法合规，避免侵犯他人隐私。不同家庭情况不同，若有疑问建议咨询以进一步分析。

（一）面对挑事涉及家庭暴力、威胁人身安全情况，及时报警并留存出警记录、伤情鉴定等证据，必要时向法院申请人身安全保护令，保障自身安全。 （二）若涉及财产挑事，像转移、隐匿夫妻共同财产，留意财产动向，必要时申请财产保全，避免财产损失。 （三）双方感情破裂，可先尝试协议离婚，就财产分割、子女抚养等协商一致，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理。若无法协议离婚，向法院提起离婚诉讼，提供对方出轨及挑事证据，由法院判决财产分割和子女抚养问题。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

起诉离婚多次未判离，主要原因可能是感情破裂证据不足或法院认为尚有和好可能。 若因感情破裂证据不足未判离，可积极收集新证据，如分居协议、家暴报警记录、出轨聊天记录等。这些证据能更有力地证明双方感情已破裂。 若法院以尚有和好可能未判离，可在判决不准离婚后分居生活，避免过多情感纠葛，以分居满两年作为感情破裂证据。 也可尝试调解离婚，在法院主持或第三方调解机构介入下与对方就离婚、子女抚养、财产分割等问题协商，达成一致后由法院出具调解书。 再次起诉要注意在判决生效6个月后进行，期间持续收集新证据，增加判离可能性。

法律分析： （1）父母对未成年子女的抚养、教育和保护是法定义务，离婚时不能推诿。这是法律明确规定的，旨在保障未成年子女的基本权益。 （2）双方都不愿抚养孩子时，可先由有关部门调解，推动父母履行义务，这是一种较为温和的解决方式。 （3）调解不成，法院会按最有利于未成年子女原则判决抚养权，确定直接抚养方和支付抚养费方，以保障孩子生活成长。 （4）拒绝履行生效裁判的抚养义务，会被强制执行，情节严重构成遗弃罪会面临刑事处罚，以此约束父母行为。 （5）父母有特殊困难无力抚养，可依法送养，为孩子提供其他生活途径。 提醒： 父母应积极履行抚养义务，切勿随意推诿。若面临复杂情况，建议咨询进一步分析解决方案。

（一）若男方对离婚本身反悔，因婚姻关系已解除，只能通过复婚重新建立婚姻关系。 （二）若男方对财产分割问题反悔，可在协议离婚后向法院起诉请求撤销财产分割协议。若法院未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形，会驳回其请求。 （三）若男方对子女抚养权、抚养费问题反悔，先与女方协商变更，协商不成可起诉，法院会根据子女权益和双方具体情况判决。 法律依据： 《民法典》婚姻家庭编的解释规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

法律分析： （1）儿童抚养权认定以最有利于未成年子女为核心原则。两周岁以下儿童通常随母亲生活，这是基于儿童成长特点和母亲在早期抚养中的天然优势。不过若母亲存在严重疾病、不尽抚养义务等不适宜抚养的情况，抚养权可能会发生变化。 （2）对于两周岁以上未成年子女，父母都要求直接抚养时，法院会综合多方面因素。一方已绝育或丧失生育能力、子女长期与其生活改变环境不利、一方无其他子女而另一方有等情况，会被优先考虑。 （3）八周岁以上未成年子女，其真实意愿会被尊重。此外，父母的抚养能力，如经济条件、居住环境，以及是否有不良嗜好、暴力倾向等，也是法院考量的重要内容。 提醒：在争取儿童抚养权时，要充分准备能证明自身抚养优势及对方不利因素的证据。不同案情有不同解决方案，建议咨询进一步分析。