房屋的增值部分在
离婚时进行
财产分割该怎么分配,要看具体的情况:
1、
购房时,只有一方以
个人财产出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。因此,房子的增值部分属于房子价值的一部分,不
属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。
2、如果购买的房屋是
夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割。
3、如果是以个人财产购买,夫妻共同
还贷的,双方
婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。