1.根据规定,以现行
契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:
1.当个人购买普通住房,且该住房为
家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;
4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
2.应该携带的资料有:
1、
商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);
2、
购房或收据;
3、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及
经办人的户口本,单位纳税需提供
营业执照;
4、房屋实测报告表或实测平面图。