民法典规定住房抵押贷款最长年限

（一）借条约定还款时间的，需在还款期限届满三年内及时主张权利，可通过书面催款函、短信、微信等方式向借款人提出还款要求，保留好相关证据。 （二）借条未约定还款时间，出借人主张还款时，要给借款人合理准备时间，并保留主张还款的证据，若借款人拒绝还款，从此时起三年内可通过法律途径解决。 （三）在诉讼时效内，若出现中断情形，如向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，要注意收集和保存相关证据，使诉讼时效重新计算。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

1.离婚后对婚前债务是否担责，要分情况。通常，婚前债务是个人债务，由负债方用个人财产还，另一方不用还。 2.但如果婚前债务用于婚后家庭共同生活，像婚前借钱买房婚后共同居住，可能会被认定为共同债务，另一方要担责。 3.判断债务性质，关键看是否用于婚后共同生活。债权人若主张是共同债务，要负责举证。能证明的，非负债方要还；反之则不用。

（一）明确债务性质，判断是否为个人债务，若为个人债务，债务人用个人财产如婚前财产、婚后专属财产清偿。 （二）当债务人个人财产不足时，若双方无特别约定，不能用夫妻共同财产清偿，债权人只能向债务人主张权利。 （三）债权人若想让债务按夫妻共同债务处理，需证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，这样就可用夫妻共同财产清偿，不足部分双方担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

法律分析： （1）在主合同有效但担保合同无效的情况下，若债权人无过错，担保人与债务人要对债权人的经济损失承担连带赔偿责任。这意味着债权人的损失可要求担保人和债务人共同赔偿。 （2）当债权人、担保人都有过错时，担保人承担的赔偿责任不能超过债务人不能清偿部分的二分之一。这限制了担保人的赔偿范围。 （3）若主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错则无需承担民事责任；若有过错，承担的赔偿责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一。 （4）承担赔偿责任的担保人有追偿权，可向债务人追偿，也能在承担责任范围内要求有过错的反担保人赔偿。 提醒：在签订货款担保合同时，要仔细审查合同效力，明确各方责任。遇到复杂情况，建议咨询进一步分析。

收到律师函先别慌。你先仔细看看借款合同，确认借款事实、金额、还款约定等是否和你记忆一致。回忆借款流程有无异常。若对借款有疑问，可找对方沟通，要求提供借款相关凭证。要是沟通后仍有分歧，可考虑找中立第三方调解。若对方后续起诉，要积极应诉，准备好对自己有利的证据。

法律分析： （1）婚前写的债务协议若依法成立便无有效期限制，因其本质为合同。只要行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，协议就持续有效。 （2）但存在法定无效情形，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，或恶意串通损害国家、集体或第三人利益等，此类协议自始无效。 （3）若有重大误解、显失公平等可撤销情形，当事人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权，协议被撤销后同样自始无效。 提醒： 签订婚前债务协议时要确保内容合法合规、意思表示真实。遇到可撤销情形需及时行使撤销权，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

1.借款合同的期限由借贷双方自己商量决定，法律没有硬性规定。 2.按照民法典，借贷双方可以在合同里写清楚还款时间。要是没写或者写得不清楚，而且是自然人之间的借款，借钱的人能随时还钱，出借人可以要求借钱人在合理时间内归还。 3.借款合同的诉讼时效是三年，从约定的还款日期到了开始算；没约定还款日期的，从出借人第一次要求还钱开始算，但最长不能超过二十年。 4.约定借款期限要公平，保证双方的权利和义务对等，不能有明显不公平的条款。

1.借条过了诉讼时效，债权人依然拥有实体债权，不过会失去胜诉的权利。按照法律，民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应该知道权利被侵害以及义务人是谁的时候开始算。要是诉讼时效到期了，债务人拿时效到期当理由来抗辩，法院就会驳回债权人的诉讼请求。 2.要是债务人在时效到期后自愿还钱，债权人可以收下，之后债务人不能再以时效已过为由要求把钱要回去。另外，如果债务人在时效到期后对债务进行了确认，像重新写借条、承诺还款之类的，诉讼时效就会重新计算，债权人能据此向法院主张自己的权利。 3.总的来说，借条过了时效，债权人还是能向债务人要债。要是债务人自愿还钱或者确认了债务，债权就能实现；要是债务人提出时效抗辩，就没办法通过打官司强制让债务人还钱了。所以建议债权人及时去主张自己的权利，免得时效过了让自己的权益受损。

（一）证据收集要全面且真实，对于证明夫妻感情破裂的证据要及时留存，关于金融合同负债的证据要保证其完整性和关联性，以便准确判定债务性质。 （二）书写离婚起诉状时，诉讼请求要清晰明确，合理合法地提出对债务承担的划分要求。 （三）提交材料时，确保身份证、结婚证等材料的有效性，按法院要求准确提交起诉状和证据材料。 （四）在法院调解和审理阶段，积极参与，认真举证和辩论，合理表达自身诉求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

只要身份信息全，可以起诉

（一）明确借条约定情况。仔细查看借条是否约定了保证期间，若有约定，要在该期间内按约定方式向担保人主张权利，以让其担责。 （二）确定未约定或约定不明时的保证期间。若借条未约定或约定不明保证期间，要在主债务履行期限届满之日起六个月内，及时向担保人主张权利。 （三）根据保证方式主张权利。一般保证中，在债务人确实不能履行债务时，要求担保人担责；连带责任保证中，可自主选择要求债务人或担保人承担责任。 （四）避免错过保证期间。若债权人未在保证期间主张权利，担保人将免除保证责任，所以要留意时间。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百九十二条规定，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

（一）当发现债务人通过离婚协议不合理处分财产影响债权实现时，债权人应及时收集相关证据，如财产转让协议、交易记录等，证明债务人存在无偿转让财产或明显不合理低价转让财产的行为，以及相对人知晓该情形。 （二）在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，债权人要尽快向有管辖权的法院提起撤销权诉讼，请求撤销离婚协议中涉及财产处分的部分。 （三）需明确只能请求撤销财产处分部分，离婚协议中关于身份关系解除部分无法撤销。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十一条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。