土地征地赔偿标准

法律分析： （1）未获审批的建设违反了城乡规划管理秩序。城市规划区内需严格按规定取得规划许可证，乡村集体土地建设也需获得相应许可，否则无法保证建设符合整体规划布局。 （2）违反规划许可的建设破坏了规划的严肃性和权威性。规划许可证规定的各项指标是经过科学论证的，不按此建设可能影响周边建筑安全和整体环境。 （3）临时建筑超期未拆除不仅违背了临时使用土地的初衷，还可能影响后续的土地使用安排。 （4）侵占公共资源的建设损害了公共利益和安全。公共空间是为公众服务的，私自占用会造成交通拥堵、安全隐患等问题。 提醒：建设前务必按规定申请并取得相关许可证，严格按许可内容建设，临时建筑到期及时拆除，避免侵占公共资源，若情况复杂建议咨询以准确判定。

你好，肯定是有效的，不需要重新办理。

（一）查看承包合同，按合同约定的违约责任承担方式，像违约金支付等，要求违约方担责。 （二）若合同无相关约定，可依法要求违约方赔偿违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益。 （三）双方先尝试协商，达成新协议。 （四）协商不成，有仲裁条款的向约定仲裁机构申请仲裁；无仲裁条款的，向有管辖权的法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论： 企业设备拆迁补偿涵盖设备重置成新价、设备搬迁安装费、设备报废补偿和停产停业损失补偿。企业需在拆迁前做好设备登记并留存凭证，若补偿协商不成，可通过协商、行政复议或诉讼解决。 法律解析： 依据相关法律，企业设备拆迁补偿有明确规定。设备重置成新价是考虑设备全新重置价格及使用磨损等评估得出；设备搬迁安装费是设备拆卸、运输、安装调试等合理支出；设备报废补偿针对因拆迁无法使用的设备；停产停业损失补偿根据企业实际经营和停产期限确定。企业做好设备登记和凭证留存，能保障补偿评估的准确性。当与拆迁方就补偿无法达成协议时，可先尝试协商，协商无果可通过行政复议或诉讼维护自身权益。若您在企业设备拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律帮助。

1.签了征收空白协议可维权，这类协议缺少补偿方式、金额、安置地点等关键内容，违背真实意愿，效力有瑕疵。 2.收集证据是维权关键，比如谈话录音、现场照片或视频，证明签的是空白协议。 3.可申请信息公开，获取征收项目文件和补偿标准。 4.协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼，撤销协议并要求合理补偿。 5.法院判案看证据，要尽快收集完整有效证据维护权益。

村里收回荒地，是否补偿成本要看具体情况。若开垦荒地时和村里有约定，按约定办；没约定的话，开垦者投入成本种地多年，村里收回应给予一定补偿。可找村里协商，说明投入成本情况，争取让村里补偿合理成本；协商不成，可通过调解等方式解决。

1.征地补偿倍数是土地补偿费、安置补助费和被征土地前三年平均年产值的倍数关系。 2.土地补偿费为被征耕地前三年平均年产值乘6-10倍。 3.安置补助费按需安置农业人口数算，每人标准是前三年平均年产值的4-6倍，每公顷最高不超15倍。 4.若补偿总和达上限仍不能维持原生活，经省级政府批准可增安置补助费，但总和不超30倍。

法律分析： （1）土地补偿费归农村集体经济组织，其分配由村民会议讨论决定，可分发给成员或用于公益事业。这体现了集体决策的原则，保障集体成员对集体资产的参与权。 （2）安置补助费专款专用，根据安置方式不同支付对象不同。由农村集体经济组织安置的支付给组织，由其他单位安置的支付给单位，不需要统一安置的发放给个人，确保安置费用合理使用。 （3）地上附着物及青苗补偿费归所有者，保障了所有者对自身财产的权益。 （4）征收承包地，承包方在承包期内有权获得相应补偿，维护了承包方的合法权益。分配要遵循民主议定、公平合理原则，避免纠纷。 提醒： 征地补偿分配易出现分配不均等纠纷，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

结论： 农村不动产一户二宅分情况处理，合法继承、合法流转且符合条件经批准的可确权登记；非法占用的要退还土地、拆除房屋；历史遗留的依各地政策规范管理。 法律解析： 根据相关法律规定，对于农村一户二宅，不同情形有不同处理方式。合法继承房屋导致的一户二宅受法律保护，继承人能按规定进行确权登记，享有房屋所有权和宅基地使用权。通过合法买卖、赠与等流转方式获得且符合当地宅基地申请条件的，经依法批准也可确权登记。但未经批准非法占用宅基地建房形成的一户二宅，相关部门会责令退还非法占用土地，限期拆除新建房屋。对于历史遗留原因形成的一户二宅，各地会依据具体政策，如缴纳有偿使用费等进行规范管理。如果大家在农村不动产一户二宅方面遇到法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

一般情况下，不能申请在农田建房。农田有耕地保护相关规定，用途受严格限制。你没房子，可先确认是否符合宅基地申请资格，若符合，可申请在村里规划的宅基地上建房。若村里暂无合适宅基地，可等待村里有规划再申请，切不可擅自占用农田建房，否则可能面临违建拆除等后果。

土地征收补偿归属要看土地性质和买卖约定。若土地是集体性质且买卖合法合规，有约定按约定；没约定，土地补偿一般归原土地所有者，地上附着物补偿归现厂子所有者。若土地是国有出让性质，买卖后土地使用权转移，补偿通常归受让方。建议双方先协商，协商不成可走诉讼程序。

没分到土地是否有补偿，得看具体情况。若因集体土地分配政策等合理原因没分到，一般没补偿；若存在违规操作导致没分到，可争取补偿。你可先和村里协商，了解土地分配政策和自身没分到的原因；若协商不成，可通过法律途径解决，比如向法院起诉，要求保障自身权益。