1、对房管局的
行政行为提起
行政诉讼的，如果有下列情形的，法院就可以判决全部或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：
主要证据不足的；法律依据适用错误的；程序
违法的；或者超越职权的等。
2、法律依据
《中华人民共和国
行政诉讼法》第七十条
行政行为有下列情形之一的，人
民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：
（一）主要
证据不足的；
（二）适用法律、
法规错误的；
（三）违反法定程序的；
（四）超越职权的；
（五）
滥用职权的；
（六）明显不当的。
《中华人民共和国
行政处罚法》第七十六条
行政机关实施行政处罚，有下列情形之一，由上级行政机关或者有关机关责令改正，对直接负责的主管人员和其他
直接责任人员依法给予处分：
（一）没有法定的行政处罚依据的；
（二）擅自改变
行政处罚种类、幅度的；
（三）违反法定的
行政处罚程序的；
（四）违反本法第二十条关于委托
处罚的规定的；
（五）执
法人员未取得执法证件的。
