1、可以
抵押给个人，或者公司，接受
房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理
抵押权登记，否则抵押无效。
2、房产抵押是指
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权仍由产权所有者自行管理，
债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如
债务人不能履行
债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的
当事人称为
房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋
抵押权人。房产抵押，需要签订
抵押合同;然后需要到
不动产登记部门办理
抵押登记手续。
