结论:
夫妻离婚分割公寓需分情况处理,共同财产可协商分割,协商不成法院按原则判决;一方婚前购买且登记在其名下属个人财产,但婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿;婚后一方父母出资购买登记在出资人子女名下属个人财产,登记在双方名下则为共同财产。
法律解析:
根据民法典规定,对于夫妻共同财产的公寓,夫妻双方有平等的处理权,所以可先自行协商分割,若能达成协议则按协议执行。若无法协商一致,法院会综合考虑财产具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益进行判决,比如一方家务劳动付出多会适当多分。一方婚前购买登记在自己名下的公寓,因其购买时间在婚前,所以一般认定为个人财产,但婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同付出的结果,另一方有权获得补偿。婚后一方父母出资购买登记在出资人子女名下,视为父母对自己子女的赠与,属个人财产;登记在双方名下则表明是对夫妻双方的赠与,为共同财产。如果您在夫妻公寓分割方面遇到复杂问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。