算婚前拆迁安置房的财产该用什么方法

婚前拆迁安置房财产归属判断关键在于拆迁安置协议签订时间和房屋产权登记情况。若拆迁安置协议在结婚登记前签订，且被拆迁房屋是一方婚前个人财产，安置房通常属于婚前个人财产。不过，若婚后对安置房有扩建、添附等行为，增值部分可能属于夫妻共同财产。

在分配方面，婚前个人部分归一方所有；涉及夫妻共同财产部分，离婚时先由双方协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
为保障自身权益，建议保留好拆迁安置协议、购房合同、付款凭证等相关证据，用以证明财产归属。
1.明确婚前财产界定，依据协议和产权情况判断归属。
2.重视婚后增值部分的性质，按规定认定是否为共同财产。
3.分配有争议时，优先协商，协商无果可寻求法院判决。
4.妥善留存相关证据，为财产归属认定提供依据。

法律分析：
（1）判断婚前拆迁安置房的财产归属，核心在于拆迁安置协议签订时间和房屋产权登记情况。当拆迁安置协议在结婚登记之前签订，并且被拆迁房屋是一方婚前个人财产时，安置房通常属于婚前个人财产，这体现了对个人婚前财产权益的保障。
（2）婚后若对安置房有扩建、添附等行为，其增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。这是因为婚后的投入包含了夫妻双方的共同努力。
（3）在分配方面，婚前个人财产部分归一方所有。而涉及夫妻共同财产的部分，离婚时先由双方协商分割；若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

提醒：
要保留好拆迁安置协议、购房合同、付款凭证等证据，不同案情财产分配不同，建议咨询以进一步分析。

（一）判断归属：先看拆迁安置协议签订时间和房屋产权登记情况。若协议在结婚登记前签，被拆迁房屋是一方婚前个人财产，安置房通常为婚前个人财产。若婚后对安置房扩建、添附，增值部分可能是夫妻共同财产。

（二）财产分配：婚前个人部分归一方。涉及夫妻共同财产部分，离婚时先协商分割，协商不成，法院会依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（三）证据保留：保留拆迁安置协议、购房合同、付款凭证等相关证据，证明财产归属。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚前拆迁安置房归属判断，看拆迁安置协议签订时间和产权登记。若协议在婚前签，且被拆房是一方婚前个人财产，安置房通常属个人。
2.婚后对安置房扩建、添附，增值部分可能是共同财产。
3.分配时，婚前部分归一方；共同财产部分，离婚可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
4.要保留好协议、合同、凭证等证据证明财产归属。

结论：
婚前拆迁安置房归属取决于拆迁安置协议签订时间和房屋产权登记情况，婚后扩建添附增值部分可能是共同财产，分配时个人部分归一方，共同部分可协商或由法院判决，要保留相关证据。
法律解析：
依据民法典，若拆迁安置协议在结婚登记前签订，且被拆迁房屋是一方婚前个人财产，安置房通常属于婚前个人财产。不过，若婚后对安置房进行了扩建、添附等操作，这部分增值就可能成为夫妻共同财产。在分配方面，婚前个人部分自然归一方所有；涉及夫妻共同财产部分，离婚时先由双方协商分割，若协商无果，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。所以，保留好拆迁安置协议、购房合同、付款凭证等相关证据至关重要，这些证据能有效证明财产归属。如果大家在婚前拆迁安置房财产归属和分配上有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。