个人之间房屋抵押借款用找律师吗

（一）主动关注公开信息。若涉及自身权益的事实已通过公告媒体报道等公开途径广泛传播，应主动通过官方平台行业渠道等了解相关内容，避免因未关注公开信息被认定为应当知道。 （二）交易异常需及时核实。在交易中遇到明显不合理情况如价格显著偏离市场水平或对方材料存在矛盾时，要按一般理性人标准进行调查，比如要求对方补充证明或查询相关记录，未核实可能被认定为应当知道。 （三）保留无过失证据。若确实不知相关事实，需保存能证明自身无重大过失的材料，比如未接触公开信息的证明或已尽合理注意义务的记录，以此在纠纷中维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十一条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

法律分析： （1）一般情况下，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，该期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 （2）诉讼时效可因特定情形中断，包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请仲裁等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 （3）自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，权利人可申请法院决定延长。即便欠款时间较长，只要未超过二十年仍可起诉，但义务人可能以诉讼时效已过进行抗辩。 提醒： 权利人应及时行使民事权利，避免因超过诉讼时效导致权利无法得到法院强制保护，若对时效是否已过存在疑问，建议咨询专业人士分析具体案情。

法律分析： （1）判断十年借条的欠款纠纷诉讼时效，首先需确认借条是否约定还款日期。若未约定还款日期，债权人可随时向债务人主张还款，诉讼时效从债权人给出的宽限期届满之日起计算，或从债权人首次向债务人主张还款之日起计算。 （2）若借条约定了明确的还款日期，且自该日期届满后三年内，债权人未通过向债务人主张还款、发送书面催款通知等方式中断诉讼时效，也未发生其他导致诉讼时效中断的情形，则该债权可能已超过三年诉讼时效，债务人有权据此提出时效抗辩。 （3）若债权未超过诉讼时效，债权人可先与债务人协商还款事宜；协商不成时，可搜集借条、转账记录、催款记录等证据，向法院提起诉讼要求债务人履行还款义务。 （4）若债权已超过诉讼时效，债权人可尝试与债务人沟通，促使其重新确认债务，例如签订新的还款协议，或保留债务人明确表示同意还款的聊天记录、录音等证据，待取得上述证据后再向法院起诉。 （5）债权人胜诉后，若债务人仍不履行生效判决确定的还款义务，债权人可向法院申请强制执行，通过查封、扣押、冻结债务人的财产等方式实现债权。 提醒： 持有长期借条的债权人应及时核查诉讼时效状态，若发现可能超过时效需尽快让债务人重新确认债务；不同案情处理方式有差异，建议就具体情况咨询专业人士获取针对性分析。

法律分析： （1）按揭车辆存在权利限制。车辆登记在欠款人名下，但因办理按揭贷款，银行或金融机构对车辆享有抵押权。欠款人对车辆的所有权并非完全排他，抵押权人有权在欠款人不履行还款义务时优先受偿。私自扣押该车辆，属于侵犯他人财产权的行为，需承担返还车辆、赔偿损失等侵权责任。 （2）合法追讨需通过司法程序。债权人可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。法院会对车辆采取查封措施，限制其交易过户，但不影响正常使用。该措施既能保障后续执行，又不会侵犯他人合法权益。 （3）判决生效后可申请强制执行。若欠款人未按生效判决履行义务，债权人可申请法院强制执行。法院会拍卖或变卖车辆，所得款项优先偿还银行或金融机构的按揭贷款，剩余部分用于清偿债务。 提醒： 不要私自扣押欠款人的按揭车辆，应通过起诉并申请财产保全等合法途径维权。不同案情的处理方式可能存在差异，建议咨询专业法律人士获取针对性分析。

结论： 因赌博放高利贷被刑事拘留的三十七天是公安机关提请批准逮捕最长时限三十日与检察机关审查批准逮捕时限七日之和，从被拘留之日起算，期间不扣除节假日，期满遇节假日也不延长。 法律解析： 依据法律规定，公安机关对被拘留的犯罪嫌疑人，若认为需要逮捕，通常应在拘留后三日以内提请检察机关审查批准。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可延长至三十日。而检察机关需在接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出是否批准逮捕的决定。所以，三十日与七日相加最长就是三十七日。这种计算方式严谨且明确，期间不考虑节假日因素，期满之日就是期限届满的最后一日，即便遇到节假日也不会延长。如果在赌博放高利贷相关案件中，涉及刑事拘留期限等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确且有效的法律建议。

1.离婚时借款行为处理关键在于区分债务性质。夫妻共同债务涵盖双方共同签名或事后追认的债务、一方为家庭日常生活所需负担的债务，以及一方虽超出日常所需但债权人能证明用于共同生活或经营的债务，此类债务由双方共同偿还。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。个人债务则由举债方自行承担。 2.对于离婚时双方对债务的内部约定，其不能对抗善意债权人。若一方承担了超出约定部分的债务，可向另一方进行追偿。同时，债权人主张债权时，需对债务性质承担举证责任。 3.解决措施与建议：夫妻双方在婚姻关系存续期间应清晰记录债务情况，明确债务用途和性质。在离婚协商时，要谨慎对待债务分担约定，确保公平合理。债权人在出借款项时，应尽量让夫妻双方共同签字确认，以保障自身权益，在主张债权时积极收集能证明债务性质的相关证据。

法律分析： （1）诉讼时效的具体区别。借条的诉讼时效分两种情况：未约定还款时间的，从出具借条之日起计算二十年；约定还款时间的，从还款期限届满之日起计算三年。欠条的诉讼时效分两种情况：未约定还款时间的，从出具欠条之日起计算三年；约定还款时间的，从还款期限届满之日起计算三年。 （2）本身的效力问题。合法签订且内容真实有效的借条和欠条，其本身的法律效力不会失效，会一直存在。但如果超过诉讼时效后债权人向法院主张权利，若对方提出诉讼时效抗辩，债权人可能丧失胜诉权，无法通过法院强制对方履行还款义务。 提醒： 债权人应留意借条和欠条的诉讼时效，在时效期间内及时通过催款、协商等方式主张权利，避免因超过时效而无法通过法律途径维护自身权益。若对方提出时效抗辩，需准备相关证据证明时效中断或中止的情形。

法律分析： （1）单纯的欠款行为属于民事纠纷，受民事法律规范调整，债务人仅需承担偿还欠款及相应利息的民事责任，不会被追究刑事责任。 （2）若通过诈骗手段获取欠款，如虚构事实或隐瞒真相使对方交付财物，且数额达到50万，构成诈骗罪，属于数额特别巨大的情形，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 （3）若债务人有能力偿还欠款，却拒不执行法院关于偿还欠款的生效判决或裁定，情节严重的构成拒不执行判决、裁定罪，情节严重时处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 提醒： 遇到欠款纠纷应通过协商或诉讼等合法民事途径解决，若发现欠款涉及诈骗需及时向公安机关报案；债务人有能力偿还时应主动履行生效判决义务，避免因拒不执行承担刑事责任。

（一）借条到期未还依然具有法律效力，借条作为证明借贷关系存在的凭证，其本身效力不受还款期限是否届满的影响，借贷关系依然成立。 （二）关注诉讼时效的计算。若借条约定了还款日期，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年；若未约定还款日期，出借人可随时要求还款，但需给借款人合理准备时间，诉讼时效自出借人主张权利且借款人拒绝还款时开始计算三年。 （三）在诉讼时效内，出借人可通过协商、调解或向法院提起诉讼等方式追讨欠款。 （四）即使超过诉讼时效，债权本身并未消灭，只是出借人丧失胜诉权。若借款人自愿履行还款义务，之后不能以诉讼时效已过为由要求返还。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，内容如下： 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）若债权人想实现债权，可要求债务人以支付货币、交付财物等实际履行行为来清偿债务。 （二）若想通过抵销债务实现债权，若符合双方互负到期债务且债务标的物种类品质相同等法定条件，可进行法定抵销；若不符合法定条件，可与债务人协商达成抵销合意进行约定抵销。 （三）债权人要保存好欠条，作为主张债权的有力证据。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十八条规定，当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

（一）借条超过三年仍可向法院起诉。诉讼时效期间一般为三年，但超过该期限不代表债权人失去起诉的权利，只是债务人获得诉讼时效抗辩权。 （二）若存在诉讼时效中断或中止的情形，比如债权人曾向债务人主张过权利，或者债务人同意履行义务等，诉讼时效会重新计算或暂停计算，此时仍在有效时效内，债权人起诉可获得法院支持。 （三）若不存在上述情形，债权人起诉后法院仍会受理案件。如果债务人未提出诉讼时效抗辩，法院不能主动适用诉讼时效规定进行裁判；如果债务人提出抗辩，且经法院查明没有中止、中断等事由，法院会驳回债权人的诉讼请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条第一款向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 第一百九十二条诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。 第一百九十三条人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

法律分析： （1）老赖的官方称谓是失信被执行人，其认定需同时满足两个条件，一是有履行生效法律文书确定义务的能力，二是存在拒不履行该义务的行为，二者缺一不可。 （2）普通债务纠纷需经法定流程才能认定为老赖。债权人需先向法院提起诉讼，获得胜诉判决；若债务人未在判决书指定的履行期限内偿还债务，债权人可向法院申请强制执行；进入执行程序后，经法院核查确认债务人有履行能力却故意逃避偿还义务，方可将其列入失信被执行人名单，此时债务人才构成老赖。 （3）若债务人确实无履行能力，即便未偿还债务，也不能被认定为老赖。法院会通过查询财产状况、收入水平等方式判断履行能力，对于无能力偿还的，不会直接列入失信名单。 提醒： 债权人遇到欠钱不还时，应先通过诉讼明确债权，再根据执行阶段实际情况申请相关措施；债务人若确实无能力偿还，需及时向法院提交财产状况证明，避免被误判为有履行能力而拒不履行。