(一)结婚前父母赠与且登记在自己子女名下的房屋,保留好赠与相关证据,如赠与合同等,以防后续纠纷,离婚时该房屋不参与分割。
(二)婚后父母赠与,若想让房屋成为自己子女个人财产,应明确表示只赠与自己子女一方,并完成登记。
(三)对于父母出资部分款项且未明确是借款还是赠与的情况,若想避免争议,可与父母签订协议明确性质。
(四)离婚分割房屋时,若涉及夫妻共同财产,可收集对自己有利的证据,如照顾子女、无过错等方面的证据,争取更有利的判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。