房产证原件
复印件、
身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意
抵押声明、未出租证明、保险单（银行不要求除外）、评估报告、
贷款用途证明。
1、
贷款申请：
借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、申贷资料准备：借款人及
抵押人将贷款
申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、看房评估（或勘估）：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、
借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由
公证人员对其进行公证；
6、
抵押登记手续：银行凭
房屋所有权证和借款合同公证书到
产权处办理抵押登记手；
7、开户、
放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有
商品房、房改房、安居房可用作
抵押物）。
