哪些合同会被认定为无效

法律分析： （1）违约金计算方式优先遵循当事人合同约定。若约定具体数额，直接按此数额计算违约金。 （2）若约定按一定比例计算，以合同标的额乘以该比例得出违约金数额，常见比例如5%、10%等。 （3）合同未约定违约金时，损失赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （4）违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。违约金超造成损失30%，可认定“过分高于造成的损失”，违约方有权请求降低。 提醒： 签订合同时应合理约定违约金，若遇违约金纠纷，可根据实际损失情况请求调整，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

违约方需按合同约定继续完成未履行的义务，这种责任形式适用于合同仍有履行可能且继续履行对守约方更有利的场景。 当合同标的质量不符合约定时，违约方需采取修理、更换、退货或减少价款等方式弥补缺陷，让合同效果尽量达到约定标准。 违约方要赔偿守约方因违约遭受的实际损失，包括合同正常履行后本可获得的利益，但赔偿总额不能超过违约方签约时可预见的损失范围。 若合同明确约定违约金条款，违约方需按约定数额向守约方支付违约金。 合同约定定金的，给付定金一方违约无权要求返还定金；收受定金一方违约则需双倍返还定金。

发生合同纠纷时，利害关系人可依法申请诉前财产保全，但需满足紧急情况且提供担保，同时需在规定期限内提起诉讼或仲裁，若申请错误还需承担相应赔偿责任。 1.申请前提与管辖法院。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害时，可在提起诉讼或申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院提出申请。 2.担保要求。申请人必须提供担保，若不提供担保，人民法院将裁定驳回申请。 3.法院处理时效。人民法院接受申请后，需在四十八小时内作出裁定；若裁定采取保全措施，应当立即开始执行。 4.后续义务。申请人在人民法院采取保全措施后，需在三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁，否则人民法院将解除保全。 5.错误申请的责任。若申请存在错误，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

即使没有实际损失，法院判定违约金时会参考合同约定。如果合同中的违约金条款不违反法律的强制性要求，也不存在明显不公平的情况，法院通常会尊重这个约定并支持违约金的请求。 若违约方以未造成损失为由请求降低违约金，法院会以实际损失为基础，结合合同履行情况、双方过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则来衡量。一般违约金超过实际损失的百分之三十会被认定为过高，法院可能适当调低。就算没有实际损失，法院也可能按合同约定判付一定违约金，但违约方有权申请调整。

违约赔偿的核心目的是弥补守约方的实际损失，并非局限于合同约定的金额。 如果约定的违约金低于实际造成的损失，守约方可以请求法院或仲裁机构增加赔偿额，此时赔偿金额可能超过合同本身的金额。 若约定的违约金过高，违约方有权请求调低，判断是否过高会以实际损失为基础，结合合同履行情况、当事人过错程度等综合因素来衡量。

（一）买卖合同预付款的期限优先遵循合同约定。若合同明确约定了预付款的支付期限、抵扣货款期限等内容，当事人需严格按照约定履行义务。 （二）若合同未约定预付款期限，双方可通过补充协议明确相关期限。 （三）无法达成补充协议的，按照合同相关条款或交易习惯确定预付款期限。 （四）若仍不能确定，债务人可随时履行支付预付款的义务，债权人也可随时请求履行，但应给对方必要的准备时间。 （五）一方未按约定期限支付或处理预付款的，构成违约，另一方可追究其违约责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定： （四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

法律分析： （1）合同违约金计算方式分约定和法定两种。当合同明确约定了违约金数额或计算方法时，按约定执行，像按合同标的额一定比例支付违约金。 （2）若合同未约定违约金，以违约造成的损失为计算基础。损失赔偿额要涵盖因违约造成的损失以及合同履行后可获利益，但不能超出违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 （3）计算时要准确界定违约行为和损失范围。若觉得约定的违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整，其会综合多因素公平确定数额。 提醒： 计算违约金要准确确定损失范围，对违约金有异议及时请求调整。不同合同情况不同，建议咨询以进一步分析。

法律分析： （1）合同诈骗核心在于主观非法占有目的，这是区别正常合同纠纷与诈骗犯罪的关键。有此目的，后续欺诈行为才构成合同诈骗。 （2）欺诈行为多样，虚构事实、假冒身份等都是常见手段，目的是让对方陷入错误认识。 （3）欺诈行为必须发生在合同签订、履行过程中，若在合同之外的欺诈，可能构成其他犯罪，而非合同诈骗。 （4）对方基于欺诈产生错误认识并处分财产，这是诈骗得逞的重要环节，体现了欺诈行为与财产损失的因果关系。 （5）行为人取得财产且对方遭受损失，这是行为的结果，也是认定合同诈骗既遂的重要依据。 提醒： 签订合同时应仔细审查对方情况，警惕异常条款与行为。若怀疑遭遇合同诈骗，要及时收集证据并咨询法律专业人士。

（一）明确酒店违约情形和自身损失，若酒店未按约提供场地、服务等，即构成违约。 （二）可主张的赔偿有：要求酒店返还已支付的婚宴预付款等费用；因酒店违约导致的额外支出费用，像重新找场地的差价等可要求赔偿；因违约造成的预期利益损失，如宾客流失等潜在损失也能合理主张。 （三）收集相关证据，如合同、付款凭证、与酒店沟通违约事宜的记录等。 （四）先和酒店协商赔偿事宜，协商不成，依据证据向法院提起诉讼，由法院判定酒店赔偿责任。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

（一）签订承包合同时，双方应明确合理约定违约金数额，充分考虑可能出现的损失情况，避免约定过低或过高。 （二）当认为约定的违约金不合理时，受损方要及时收集实际损失、合同履行情况等相关证据，向人民法院或仲裁机构请求调整违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

法律分析： （1）合同欺诈的追诉期限与法定刑紧密相关。一般处三年以下有期徒刑或拘役时，追诉期限为五年，这是相对较轻犯罪情形下的时间规定。 （2）当情节严重，法定刑为三年以上十年以下有期徒刑，追诉期限延长至十年，以适应更严重的犯罪行为。 （3）若情节特别严重，法定刑为十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，追诉期限长达二十年。若二十年后认为必须追诉，需报请最高人民检察院核准。 （4）追诉期限的计算方式多样。通常从犯罪之日起算，若犯罪行为有连续或继续状态，则从犯罪行为终了之日起算。若在追诉期内又犯罪，前罪追诉期限从犯后罪之日起算。 提醒： 遭遇合同欺诈要及时保留证据并报案，避免错过追诉期限。不同案情追诉情况有别，建议咨询以获准确分析。

结论：合同授权人签字后的责任承担主体根据授权情况确定，合法授权时由被授权方承担，无授权超范围或授权终止且未被追认时由授权人承担，恶意串通则双方连带责任。 法律解析： 根据民法典规定，委托代理中代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人发生效力。若授权人持有合法有效授权以被授权方名义签订合同，责任由被授权方承担，因其行为是代表被授权方的民事法律行为。若授权人未获授权、超越授权范围或授权终止后仍签字，被授权方不追认的，授权人自行承担责任；若授权人存在故意或重大过失给被授权方造成损失，被授权方承担责任后可向授权人追偿。若双方恶意串通损害他人利益，需承担连带责任。遇到合同授权相关责任纠纷时，建议向专业法律人士咨询，以明确责任主体和维护自身权益。