物业公司经营范围最新

案件什么情况，大概说下，看能不能帮到您

不想合伙退出，首先看合伙协议有无约定退出方式。若有，按协议办。其他，若未约定，可和其他合伙人协商，取得他们同意后退出。再次，如果其他合伙人故意刁难不同意退出，但你有正当理由，如自身健康等原因，可通过法律途径解决。最后，退出前要完成财产清算、债务分担等事宜，避免后续纠纷。

投资方占股比例要综合多方面考量。若项目启动主要依赖投资方资金，且运营难度不大，投资方占股可能超50%。若你的运营能力对公司发展至关重要，可适当压低投资方占股，比如30% - 40%。建议双方基于项目前景、资金需求、运营难度等协商确定占股比例，签订合同明确权利义务，避免后续纠纷。

虽然你是法人但没实际控制公司，合同和送货单盖的是公司章，付款责任一般属公司。收集能证明你未实际控制公司的证据，像公司决策记录、资金流向等。积极应诉，向法院说明情况，表明付款主体应是公司而非你个人。若对方坚持起诉你，可要求追加实际控制人或公司为被告。

公司破产在债权判决前，债权人利息计算一般按双方合同约定执行，若未约定利息，通常不计算。若约定利息，计算至破产申请受理时止。解决方案是债权人及时申报债权，提交能证明利息约定及计算依据的材料，参与破产分配程序主张自身权益，让管理人审查确定债权及利息数额。

你遇到什么法律方面的事情需要咨询？

您好，您要咨询什么问题？

分公司注销后还有应收账款，打款能否打到别的公司，需与债务人协商并获得其同意。还得签订三方协议，明确债权转移事宜，避免后续纠纷。若未协商好擅自要求债务人打到其他公司，债务人可能拒绝履行付款义务，引发法律风险。所以先和债务人好好沟通，签好协议，保障各方权益。

更换物业公司必须严格遵循法定程序。这既能保障业主合法权益，也能确保物业服务平稳过渡。 1.业主共同决定：需专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意，以保证决策代表多数业主意愿。 2.召开业主大会：讨论形成更换决议，明确新物业公司选聘方式。确保决策过程透明、合理。 3.选聘新物业公司：通过公开招标等合法方式，签订服务合同，保障新服务质量。 4.解除原服务关系：提前书面通知原物业公司，按约定或合理期限让其退出，做好交接工作。 建议业主在整个过程中，详细了解法律规定，确保程序合法合规。同时，积极沟通协商，减少矛盾纠纷，保障小区物业服务顺利过渡。

结论： 破产财产清偿顺序为优先清偿破产费用和共益债务，之后依次是职工相关费用及补偿金、除特定外的社会保险费用和税款、普通破产债权，不足清偿同一顺序按比例分配，企业董监高工资按职工平均工资计算。 法律解析： 依据《中华人民共和国企业破产法》，这样的清偿顺序是为了保障各方权益。职工权益排在前列，体现了对劳动者的保护，工资、医疗等费用关乎职工基本生活。欠缴的社会保险费用和税款涉及社会公共利益和国家财政。普通破产债权的清偿则在最后。当破产财产不足以满足同一顺序清偿要求时按比例分配，保证了公平性。企业董监高工资按职工平均工资计算，避免其利用职务优势获取过高工资而损害其他债权人利益。如果在破产财产清偿方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确的法律建议。

1.出资是获取股东资格的基础，但未足额出资不直接否定资格。 2.签署公司章程且被记载为股东，能体现成为公司成员意愿，可作认定依据。 3.工商登记有对外公示作用，第三人可据此认定股东资格。 4.公司股东名册是确认股东身份的内部依据，记载者可依此行使权利。 5.实际享有股东权利，像参与决策、获得分红等，也是认定考量因素。 6.隐名股东显名需其他股东半数以上同意。认定股东资格要综合判断。

1.损失证据：企业可通过财务报表、审计报告、合同违约赔偿记录等，证明经济损失数额与情况。 2.因果关系证据：收集员工违规操作记录、工作失误书面材料和监控视频等，证明损失由员工不当行为导致。 3.员工过错证据：依据企业规章制度，结合员工签字确认文件，证明员工违反规定有主观过错。 4.证人证言：让了解情况的其他员工提供证言，进一步佐证损失状况。