农村租赁土地使用时得注意这些事儿：咱得先把租赁双方的权利和义务弄清楚，像租赁期限是多久、租金怎么支付、土地具体用来干啥等，都得用书面合同给固定下来，这样以后就不会乱套。
然后，得好好审查出租人的主体资格，得确定他有权利出租那块土地，可别跟没权处分的人签合同，不然到时候麻烦可大了。
还要留意土地用途的约定，可不能随便改变土地用途，要是改了，合同说不定就无效。
同时，租赁期限也得注意，不能超过法定的最高年限，而且得在合同里明明白白地约定好续租的条件之类的。
另外，如果涉及到集体土地租赁，那可就得符合集体土地流转的相关规定，比如说得经过村民会议讨论等一系列程序。
要是真遇到纠纷了，可别慌，得赶紧把相关的证据收集好、保存好，像合同、租金支付的凭证等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
