房产继承协议书,就是继承人之间针对房产继承这件事儿所做的约定,能把各个继承人该得的份额都明确清楚。
咱得留意合法继承人的范围,可别给漏了。
而且这协议得让各方都签字,最好再去公证一下,这样能让它的效力更强。
房产赠与协议书,是赠与人把自己的房产无偿送给别人的协议。
赠与人得是房产的合法主人,受赠人也得具备相应的资格才行。
这协议得把要赠与的房产具体信息,还有赠与的时间啥的都写清楚。
同样,最好也去公证一下,这样能避免以后出现纠纷。
这两者主要的差别在于:继承,是根据法定的规定或者遗嘱的约定来发生的,不需要给什么钱;而赠与,就是赠与人的一种无偿行为,可能还会涉及到税费之类的问题。
所以在签协议之前,最好去咨询一下专业的律师,让协议合法有效,这样就能更好地保障各方的权益。
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