一般来说，宅基地是不可以进行买卖的。
因为农村的宅基地归集体所有，农民仅仅享有使用权而已。
要是涉及到农村宅基地的相关事务，那必须得满足特定的条件，还要经过法定的程序才行。
像在本村村民之间转让这种情况，就得先经过村集体经济组织的同意，然后还要去办理宅基地使用权变更登记等一系列的手续。
不过可千万不能让城镇居民跑到农村来购买宅基地，这是有严格规定的。
具体的流程大概是这样的：双方得签订一份转让协议，把权利和义务都明确清楚；接着向村集体提出申请，并且要得到村集体的同意；然后上报给乡镇人民政府进行审核；再由县级人民政府批准；最后进行宅基地使用权变更登记，把受让方登记成新的宅基地使用权人。
要特别注意，要是违反了规定去进行宅基地买卖的行为，很可能会导致合同无效之类的法律后果。
