房屋商业贷款转公积金贷款的条件？

（一）当借款合同与担保合同利息约定不一致时，担保人可先明确应以主合同借款合同为准，因担保合同效力和内容从属主合同。 （二）若债权人要求承担有息担保责任，担保人凭借主合同无利息约定进行抗辩。 （三）担保人可先尝试与债权人协商，若协商不成，通过诉讼维护自身权益，要求按主合同确定担保责任范围。 《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

1.婚内出轨导致离婚，无过错方有权要求损害赔偿，财产分割时也可适当多分。 2.婚姻存续期间的债务分个人和共同债务。用于夫妻共同生活、经营或双方都同意的借款，是共同债务，离婚时一起偿还；共同财产不够或财产分开的，先协商，协商不成法院判。 3.若借款只用于出轨方个人事务，没用于家庭生活，一般算个人债务，出轨方自己还。

（一）若债务是夫妻共同债务，还钱给债权人配偶有一定合理性，但还钱前要确认债务性质。可通过查看债务产生时的相关凭证，如借条、合同等，看是否有夫妻双方共同签字，或是否用于夫妻共同生活、共同生产经营等。 （二）若为债权人个人债务，还钱给其配偶有风险。还钱时应取得债权人书面授权，如让债权人出具授权书说明由其配偶代收款项；或者在还钱后让债权人进行确认，比如通过书面声明或聊天记录等方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

结论： 老赖配偶是否承担责任取决于债务性质，若是夫妻共同债务则需承担，若是个人债务通常无需承担。 法律解析： 依据民法典，夫妻共同债务包括为家庭日常生活需要所负债务，以及夫妻共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负债务。像夫妻共同签字贷款购房或一方借款后另一方明确表示共同偿还，此类债务配偶需承担责任，债权人可要求其偿还。而老赖因个人不合理开支如赌博、吸毒形成的债务，或虽用于经营但收益未用于家庭共同生活的债务，一般认定为个人债务，配偶通常不用承担。在实际生活中，债务性质的判定较为复杂，涉及诸多细节和证据。若对相关债务责任问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.借名贷款指实际用款人用他人名义向金融机构借钱。对这种行为的处罚要从民事、行政和刑事三个层面来看。 2.民事方面，名义借款人要先给金融机构还钱，之后能找实际用款人把钱要回来。要是存在欺骗金融机构的情况，借款合同可能会被判定无效。 3.行政和刑事方面，如果在借名时出现伪造证件、编造虚假情况等欺骗行为，可能会构成骗取贷款罪或者贷款诈骗罪。犯骗取贷款罪的，会被处三年以下有期徒刑或者拘役，还要交罚金，也可能只交罚金；情节严重的，会被处三年以上七年以下有期徒刑，并且交罚金。犯贷款诈骗罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，同时要交二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，交五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，还要交相应罚金或者被没收财产。 4.要是金融机构工作人员参与其中，可能会构成违法发放贷款罪。另外，名义借款人的征信也可能会受到损害。

（一）出借人需留意借条是否约定还款期限。若有约定，在还款期限届满之日起三年内及时主张权利；若未约定，给予借款人合理准备时间，宽限期届满起三年内维权。 （二）若担心诉讼时效过期，可通过向借款人提出履行请求、保留义务人同意履行义务的证据、及时提起诉讼或申请仲裁等方式使诉讼时效中断，重新计算时效。 （三）自权利受到损害之日起尽量在二十年内主张权利，特殊情况可向法院申请延长保护期限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（一）确定债务性质，若为夫妻共同债务，配偶应继续偿还。 （二）若为个人债务，从母亲遗产中清偿。 （三）继承人继承遗产，在遗产实际价值范围内担责，超出部分自愿偿还不限。 （四）继承人放弃继承，对母亲债务可不负责。 （五）母亲遗产不足清偿，剩余部分继承人非自愿可不还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

法律分析： （1）夫妻共同债务有明确界定，需基于夫妻共同意思表示、用于共同生活或生产经营。赌债是因赌博产生，未用于家庭共同生活，不符合夫妻共同债务的构成要件，所以离婚协议无需分割赌债。 （2）在离婚协议中应明确各自名下赌债由负债方自行承担，这能从书面上清晰划分债务责任。 （3）收集证明债务为赌债的证据十分必要，如证人证言、警方出警记录等。这些证据在债权人主张权利时，可帮助未负债方维护合法权益。 提醒： 收集证据要合法合规，遇到复杂债务纠纷建议咨询以进一步分析。

1.婚后夫妻债务分共同和个人两种。共同债务指为家庭日常开销所欠债务，或双方共同签名、一方事后认可的债务。共同债务双方要连带清偿，离婚时先以共同财产偿还，不够的话双方协商，协商不成由法院判。 2.一方以个人名义借的、超出家庭日常所需的债务，通常算个人债务，由借钱一方自己还。不过，若债权人能证明钱用于夫妻共同生活等，就可能算共同债务。

法律分析： （1）婚姻中的外债处理关键在于区分债务性质。夫妻共同债务需夫妻共同偿还，包括为家庭日常生活需要所负债务，以及有夫妻共同签名或一方事后追认等共同意思表示的债务。当共同财产不足清偿或财产归各自所有时，先由双方协议清偿，协议不成则由法院判决。 （2）夫妻一方个人债务由负债方独自偿还。一般情况下，一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务属于个人债务，但债权人若能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于共同意思表示，则需共同偿还。 （3）在处理外债时，收集相关证据来证明债务性质至关重要，这关系到债务最终由谁承担。 提醒：处理婚姻外债时，务必及时收集证据，不同债务性质处理方式不同，若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）表明仲裁意愿，在借条中写明“因本借条产生的一切争议，双方一致同意提交仲裁解决”，让双方都清楚有纠纷时通过仲裁处理。 （二）选定仲裁委员会，准确写其全称，如“提交XX市仲裁委员会仲裁”，避免使用简称或别称，保证能明确指向该仲裁机构。 （三）明确仲裁事项，约定“与本借条的效力、履行、解释等有关的所有争议”，将可能出现的纠纷都涵盖进去。 （四）确保仲裁约定合法，约定的仲裁事项要在仲裁受案范围内，选定的仲裁委员会要真实存在且有管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国仲裁法》第十六条规定，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容： （一）请求仲裁的意思表示； （二）仲裁事项； （三）选定的仲裁委员会。

法律分析： （1）通常单纯的欠债属于民事纠纷，不会导致坐牢，与欠债金额多少无关。 （2）若债务人有能力执行法院生效判决、裁定，却拒不执行且情节严重，就构成拒不执行判决、裁定罪，会面临刑事处罚。 （3）在借贷过程中实施诈骗行为，骗取对方财物，达到当地诈骗罪立案标准（一般在三千元至一万元以上），会被追究刑事责任。可见，是否坐牢关键在于是否存在违法犯罪行为，而非欠债金额大小。 提醒： 借贷时要遵守法律规定，避免实施诈骗行为；有法院生效判决时应积极履行，否则可能面临刑事风险。情况复杂时，建议咨询以进一步分析。