当夫妻离婚涉及按揭房时，通常有这些处理办法。
要是双方能商量好，那就可以约定把房子给其中一方，让这一方接着还贷款，并且得给另一方一定的补偿。
要是商量不拢，法院一般会依据具体情形来作出判决。
婚后一起还的贷款以及房子增值的部分，另一方有权利要求得到补偿。
与此同时，没拿到房屋所有权的那一方，依然有居住的权利。
在处理过程中要注意，银行的贷款偿还责任可不会因为离婚就消失不见，要是没按时还钱，银行很可能会起诉并且处置房子。
另外，还得把房产的评估价值、双方的经济状况等因素都考虑进去。
总之，得把各种情况都综合起来，用公平合理的方式去解决按揭房的分割问题，这样才能让双方都觉得合适。
