婚前父母为子女购房的情况着实复杂。
倘若父母全额出资且登记在自家子女名下,通常会被视作是给子女的个人赠与,也就属于子女的婚前个人财产啦。
要是父母只是部分出资且登记在子女名下,那出资部分以及相应的增值部分,往往会被认定为是给子女的赠与,然而婚后一起还贷的部分及其增值部分,则属于夫妻共同财产。
倘若登记在双方名下,即便只是一方父母出资,倘若没有明确的约定,一般都会被认定为是给双方的赠与,属于夫妻共同财产。
在这种情形下,建议父母和子女签订一份书面的赠与协议,把出资的性质明确下来,如此一来,在出现纠纷的时候,就能更有效地维护自身的权益啦。
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