从法律层面来讲,倘若属于协议离婚,夫妻二人能够与贷款银行去协商转按揭的相关事宜。
银行会细致地审核新还款人的还款能力等方面。
要是符合银行的要求,就可以办理转按揭手续,把剩余的贷款债务转移到其中一方的名下。
不过,不同的银行在转按揭方面有着不同的内部政策和规定。
有些银行可能由于风险控制等原因而不接受转按揭业务。
在司法实践中,如果双方无法协商一致达成转按揭的意见,法院在判决离婚财产分割时,会根据房产的归属情况,来判定由哪一方继续偿还房贷。
但这和转按揭是不一样的,那些未取得房产却被判定偿还房贷的一方,面临着较大的风险。
因此,在离婚后想要办理房贷转按揭,一定要先和贷款银行进行沟通并确认,以确保操作的顺利进行。
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