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按揭房离婚后能析产吗

可以进行析产操作。

夫妻离婚且涉及按揭房析产时,倘若房屋是婚后购置的,通常会被认定为夫妻共同财产

首先得明晰贷款的偿还状况,要是房屋还存在未还清的贷款,那析产过程就可能会比较复杂。

法院一般会把房产的实际价值以及贷款余额等因素纳入考量。

面对这种情形,存在几种处理办法。

其一,由一方获得房屋的所有权,然后对另一方给予补偿,同时负责剩余的贷款还款事宜;其二,把房屋出售,将售房款进行分割,在偿还完剩余贷款后,按照一定比例进行分配。

然而,在此过程中,会涉及银行等金融机构的权益保障等问题,所以必须依据相关的法律法规和程序来办理析产手续,以确保各方的合法权益都能得到妥善维护。

最新修订:2024-10-31
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