根据司法解释规定，双方对
夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人
民法院按以下情形分别处理：双方均主张
房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据
当事人的申请拍
卖房屋，就所得价款进行分割。对于
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用；取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提
起诉讼。当事人
结婚前，离婚后
婚后财产分割父母为双方购置房屋
出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外.
