回迁房若仅登记女方名字但房产证尚未下发,离婚时情况着实复杂。
需明确回迁房的由来,倘若它是夫妻共同财产回迁而得,即便只登记在女方名下,通常也应归夫妻共同所有。
倘若双方能协商一致离婚,便可就房产的归属以及补偿等事宜达成协议,并在离婚协议中清晰约定。
可要是协商无果,在诉讼离婚过程中,法院会全面考量回迁房的来源以及双方对房屋所做的贡献等因素来作出判决。
然而,因为房产证还未下发,法院可能不会直接对房屋所有权进行判定,而是先行处理居住使用权等相关事宜,待房产证下发之后再对所有权进行分割。
并且,还得留意回迁房相关的政策规定,看其是否会对房屋产权产生特殊的影响等情况。
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