若家中拥有两套房产,离婚后能否办理按揭贷款,需根据不同情况来判定。
从银行政策方面来说,其一要看个人的信用状况,倘若存在逾期还款等不良信用记录,那便可能对按揭申请造成影响。
其二,银行会对收入情况进行审查,必须要有稳定且足够的收入用以偿还按揭贷款,通常要求月收入需达到月还款额的一定倍数,不过不同银行的标准存在差异。
从房产状况角度考量,倘若两套房产在离婚分割后,房产的归属清晰明确,并且不存在未解决的房产相关纠纷。
与此同时,当地的房产政策如果没有限购限贷等限制购买多套房产或者二次按揭的规定,那么在理论上是可以办理按揭的。
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