倘若按揭房属于夫妻共同财产,那么为购置此房屋所形成的按揭贷款通常应归为夫妻共同债务。
其一,夫妻双方通过协商来明确债务的分担比例,就像一方承担较多债务,而另一方给予相应的经济补偿。
其二,交由法院进行判决,法院会依据双方的经济状况以及房屋的实际使用情况等要素来裁定债务的分担。
倘若其中一方能够证实按揭贷款并未用于夫妻共同生活,那么该方就有可能无需承担这笔债务,不过这就需要提供充足的证据来支撑。
并且,即便夫妻双方对债务分担有过约定,这种约定也无法对抗债权人,债权人依然有权向夫妻双方或者其中任何一方主张债权。
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