[律师回复] 农村房子能否过户给您，得看您是否是村集体成员。要是您也是村集体成员，通常是可以过户的。但如果您不是，一般不能过户。解决方案是先确认您的村集体成员身份，若是成员，可按当地流程办理产权变更；若不是，可考虑通过其他方式保障权益，比如签协议约定房子使用等权益。

[律师回复] 供热管道漏水由谁负责维修，关键看管道归属。如果是户内自用供热管道，一般由住户出资维修；要是户外公共供热管道，通常由供暖公司负责。若不确定归属，可先和供暖公司沟通。协商不成，可找第三方评估责任。总之，先明确管道性质，再确定维修责任方。