[律师回复] 房屋出租有违法情况通常和出租方有关系。若出租方明知房屋用于违法活动仍出租，或提供的房屋本身存在违法问题，出租方要担责。若出租方不知情且无过错，责任相对小。解决方案是出租方先确认自身有无过错，若有应及时纠正，配合处理违法事宜；若不知情，要积极证明，避免担责。

[律师回复] 可以要求赔偿间接损失。房屋经维修仍漏水，开发商存在违约。因购房产生的间接损失，像租房费用等合理开支，可主张赔偿。你要收集好相关证据，比如租房合同、付款凭证等。和开发商协商赔偿事宜，若协商不成，可通过诉讼解决，让法院判定赔偿数额。