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商南县二手房纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
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合同事务
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公司经营
损害赔偿
知识产权
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房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
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有政治职务
会外语
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商南县二手房纠纷律师在线服务
江霞律师
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陕西秦东律师事务所
商南县长新路慈善协会三楼
5.0
分
来自15人评价
帮助人数:145
#律师标签:有政治职务,有顾问单位经验
182-2097-8218
更多>
#律师简介:江霞律师代理过涉黑案刑事辩护,工程合同纠纷,民间借贷,婚姻家庭,交通事故,工伤纠纷,公司转股,国企股东大会见证服务,法律援助。具有四年的政府工作经历,热爱法律,2017年从事业单位辞职做律师至今。任律所党支部书记,系商南县唯一女律师。
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商南县房产纠纷律师普法
普法图文
成功案例
遇到二手房卖方违约,该如何处理
违约方需赔偿因其违约导致的包括直接和预期利润在内的损失。确定房屋价格涨幅损失时,优先考虑双方协商;协商不成,参照同类型、相近位置房屋的市场交易价差,或寻求专业机构评估。损失认定依据履行期结束、违约日期及房价变动,综合考虑守约方行动、违约方预测及损失扩大可能性。
#房产纠纷
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二手房个税税率是多少,如何计算
二手房交易中,卖方需按交易总额1%或差额20%缴1%的个税。非唯一房产出售需额外征税。唯一住宅五年以上且符合条件的可免个税。个人所得税额由税务部门根据不动产登记信息核实。转移和股权变更登记时,须提供全额纳税凭证。
#房产纠纷
1082次阅读
二手房交易税具体是多少需要缴纳哪些税费
二手房交易中,卖方需支付未满2年普通住宅5.6%营业税(满5年免个税),不足5年还可能面临2%~20%个税;买方契税为购房总价2%,90平米以下房减半。赠与房产还需缴纳契税,继承房产则有印花税。主要税费为营业税、个税和契税。
#房产纠纷
1096次阅读
如何判断二手房的产权是否存在问题
购房二手房时,首要获取并审阅原产权证,确认单独或共有;随后,与卖方至房管部门核实产权详情;最后,须到公安派出所确认无法律纠纷。这些步骤确保权属清晰,降低风险。
#房产纠纷
1370次阅读
二手房合同无效,违约条款还有效吗
二手房合同无效,违约条款随之失效。但独立的争议解决条款(如仲裁或诉讼规定)仍具法律效力,不包括违约金条款。违约金条款在合同无效时也无效。争议解决条款特指约定纠纷解决方式的合同部分。
#房产纠纷
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二手房屋买卖合同签订后能否撤销
二手房买卖合同可被取消的情况包括:因重大误解订立的;受欺骗或强迫导致非自愿签订的;以及利用对方困境、不公条款订立的。这些情况下,法律允许合同被依法撤销。
#房产纠纷
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集资二手房买卖合同通常包含哪些内容
二手房交易协议常规内容主要包括:买卖双方的身份信息与住所;详尽描述标的物(位置、性质、面积、装修等);明确房价与支付方式;约定期限、交付细节;违约责任及纠纷解决方式;终止或解除协议的规则。
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