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瑞丽市房产纠纷律师
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擅长专业:
婚姻家庭
刑事辩护
劳动纠纷
交通事故
损害赔偿
房产纠纷
债权债务
合同事务
工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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二级专长:
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物业纠纷
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杨萌律师
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云南宏鑫律师事务所
云南宏鑫(瑞丽)律师事务所广母路65号
5.0
分
来自16人评价
帮助人数:277
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
183-0692-0722
更多>
#律师简介:瑞丽各大翡翠直播基地法律顾问,擅长翡翠原石纠纷、直播交易纠纷及走私、偷越国边境犯罪等刑事案件。在诉讼业务中,涉及范围包括债权债务、婚姻诉讼、家庭财产的继承、劳动纠纷、玉石直播纠纷等案件。在诉讼案件中,能够为客户进行周密的诉讼策划,制作详尽的法律文书,以从法律上将风险降低。在非诉业务中,服务于多家顾问单位家顾问单位善于处理政府平台公司的法律事务及公司设立、分立、合并等公司运营过程中遇到的法律问题,合伙项目运营中法律事务,为客户提供专业的法律意见和处理方案,避免风险、防患于未然。
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什么情况下退房能要赔偿
#房产纠纷
2025-12-05
什么情况下不退还房租押金
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2025-12-05
什么情况下房租押金可退
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2025-12-05
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什么情况下能不交房租
#房产纠纷
2025-12-05
瑞丽市房产纠纷最新法律咨询
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我还没有接房物业公司要我开始交费合理吗?
[律师回复] 一般来说,没接房就让交物业费不太合理。通常物业费从交房时开始算,因为交房后业主才实际享受物业服务。不过要是购房合同里有约定未接房也需交物业费,那就得按合同来。解决方案嘛,先看看合同咋写的,若没约定,可和物业协商,说明没接房不应交;若有约定,可争取让物业适当减免部分费用。
吴亮律师
5.0分
2025-11-16
4.5w 浏览
买房时说买顶楼送阁楼,现在收房后我们封阁楼墙体,住建局喊拆,这种情况怎么办?
[律师回复] 先看看购房合同里对阁楼赠送及使用有无相关约定。若封墙行为违反了建筑规划或影响了建筑安全等,可能就得拆除。可找开发商沟通,让其承担一定责任,毕竟买房时说送阁楼。也可和要求拆除的一方协商,了解具体违规点,看能否采取其他补救措施,比如调整封墙方案,在不违规前提下合理使用阁楼。
吴亮律师
5.0分
2025-11-11
3.7w 浏览
不足20平米商铺不在街面刚开始租金1万8每年,铺面转让后房东恶意涨价2万8每年,房租费还没到期就让签协议并且先交保证金应该如何维权?
[律师回复] 你好,请问你们有没有合同
侍晓睿律师
5.0分
2025-11-07
3.6w 浏览
农村二户一个房证能拆成二证吗?
[律师回复] 一般情况下,农村二户一个房证有可能拆成二证,但得满足一定条件,比如两户都符合宅基地申请标准等。解决方案是先确认两户是否都有资格拥有独立产权,然后准备好相关材料,像身份证明、房屋资料等,走合法流程来办理产权分割手续,将一个房证拆成两个。不过各地政策有差异,要按当地规定来操作。
吴亮律师
5.0分
2025-11-05
4.9w 浏览
农村自建房当时二兄弟合建的只做一个人名字,现在想拆开一人一本证可以拆吗?
[律师回复] 一般来说是可以分开办证的。首先要确定当初建房时双方是否有合建协议等能证明共同出资的材料。然后准备好相关证明材料,去申请对房屋产权进行分割。之后按流程办理产权变更登记,将房屋产权分开登记到两人名下。不过各地规定可能有差异,要按当地具体要求操作。
吴亮律师
5.0分
2025-11-05
3.7w 浏览
卖了房子钱给不完不想卖了有什么办法过户回来?
[律师回复] 你好 可以申请解除合同的
刘余律师
5.0分
2025-10-12
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我想请问一下德宏州空置房的收费标准是多少?
[律师回复] 德宏州空置房收费目前没有统一明确标准,一般由业主和物业协商确定。通常物业会考虑房屋空置对服务成本的影响。解决方案是和物业好好沟通,依据房屋实际情况、物业服务内容等,商定一个双方都能接受的收费比例或金额,以平衡业主权益和物业运营成本。
吴亮律师
5.0分
2025-09-16
5w 浏览
房租到期不想租给房客了,但是房客说要让我们赔偿装修费?
[律师回复] 这得看当初租房合同里对装修这块咋约定的。要是合同有规定到期后装修处理办法,就按合同来。没约定的话,若装修是经你同意的,形成附合的装修物,一般不用赔偿;未形成附合的,房客可拆除。你可以和房客好好协商,说明合同到期不续租情况,表明按法律和合同处理装修费问题,尽量和平解决。
吴亮律师
5.0分
2025-09-07
3.8w 浏览