[律师回复] 交易已完成一年，若卖方当时明确告知是拆迁房且墙上有标志，买方无正当理由退回诉求较难获支持。可先和买方沟通，说明交易时已尽告知义务。若买方坚持，可让其拿出合理理由及证据。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，由法院判定是否应退回。