好,对单位自管房的拆迁赔偿我认为决裂理.被拆迁住宅用房隶属直管公房或者单位自管公房的（包括成套房），承租人享有按住房规则改革政策购房的权利。对于无享受房改房政策的单位工人应该能够选择买下该房屋.

您好，就拆迁赔偿法律询问下房屋拆迁赔偿方式有几种这主要是根据房屋用途能够分为住宅房屋拆迁赔偿和非住宅房屋拆迁赔偿两种。具体包括货币赔偿、产权置换赔偿和两者相联盟的赔偿方式。　　
一、货币赔偿　　货币赔偿是通过分别的法定依据由专业的评估组织对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的赔偿金额。以下介绍三种法定评估依据：　　市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合限定的专业估价组织，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价流程，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合法价格或价值进行估算和判定的活动。　　商品房交易均价是指同范围同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。　　重置价是指由估价组织采用估价时点的建筑手续和建筑技术，按估价时点的价格水准，判定出再次建造与估价爱人具有同等功效效用的全新状态的建筑物的正常价格。　　上述三种价格都是拆迁赔偿的法定依据，但用途各有分别，在分别情形下分别适用。　　
二、产权置换　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法分别，有两种置换方式。价值准则产权置换指的是依照法定流程，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积准则产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异处产权房屋调换。　　产权置换分为两种形式：　　异处安置。异处安置是指由于开发商事项不牵涉住宅或由于该地块容积率原由，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。　　回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建事项能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。　　附：目前我国各大城市在拆迁赔偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。　　
三、两者相联盟的赔偿方式　　顾名思义，这种赔偿方式就是指既给货币赔偿又给产权置换。　　由于我国城市化进程与其他许多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此导致了许多不能够单单用货币赔偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币赔偿和产权置换相联盟的赔偿方式。